[摘要] “买房一阵子，物业管理一辈子”，物业管理是城市管理的重要组成，对完善城市服务功能、提高城市服务水平具有重要意义。《厦门市物业管理若干规定实施细则》（以下简称“实施细则”）的正式出台意味着我市物业管理在《厦门市物业管理若干规定》颁布的基础上，又有了一部更详细、更接地气的“指导手册”。该实施细则有效期为
如何续筹专项维修资金?
业主大会决定续筹方式、金额，业主委员会组织实施
《厦门市物业管理若干规定》明确专项维修资金的余额不足首期专项维修资金金额百分之三十的，业主大会应当续筹专项维修资金，续筹后的资金应当不低于首期专项维修资金数额。
“实施细则”则进一步规定，续筹的方式、金额等具体事项由业主大会决定，并由业主委员会负责组织实施。如果尚未成立业主大会的，由街道办（镇政府）指导监督物业服务企业组织实施。未按时足额续筹的，业主委员会或物业服务企业应当以书面方式督促限期续筹；仍未足额续筹的，业主委员会或物业服务企业可以在物业管理区域内采取公布欠缴业主名单等方式催缴。
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