厦门市房地产协会陈守正：今天这个中小户型创新论坛确实比较难谈，尤其是在厦门这样的市场环境。其实厦门的情况很特殊，厦门这个城市很有它的发展魅力。拿其他行业来说，厦门从档的汽车到很低档的汽车都有，手机啊、电话都有这样的情况。从房地产界来说，所以厦门大户型可以大到令人非常惊讶的地步，现在厦门大到400、800平方，有的还超过1000平方，最近甚至有了2000平方的户型，但厦门也有三四十平米的小户型，主要是客群不一样。原来我们提出来，大家也提出来反对大户型。但现在看厦门市场，大户型的消费市场比较大，小户型的客群为创业的年轻人。但是我考察了几个楼盘后，发现很多小户型正在像酒店式的性质发展。所以在设计上，中小户型论坛主要谈是谈设计。
设计理念是很重要的。但这个问题讲起来容易，做起来难。毕竟面积小，要配套齐全的户型很难设计。因为它要有一部分走廊和通道，在面积比较小的范围内，让家家户户都有过道。所以很多公共建筑面积要摊进去。中小户型90、70政策是由党中央、国务院最近提出来的，这是由于中国人口太多，土地资源的使用这些方面都要有一些控制，超过多少面积就要加重税收。这样有利于怎样减少国有资源的浪费等等。今天很高兴搜房网创造这个机会，让大家来这里探讨。最近厦门的房势应该说是很好，所以这种形式发展应该是有一定时效，从长远来讲，我们希望说广大的开发企业能够给大家提供更好的服务。能够给大家提供较好的环境和交易的空间。希望这个会议能够开得成功，带给大家新的想法和新的理念。
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