刘建雄：投资和自住的不同是否会影响开发商在设计上的投入？
柏云飞：很多生活交通便利的地方，投资和自住方面也是很容易转变，所以，是由配套来决定。
孙奕阳：怎么样才能化？一定要有一定的差异化来吸引别人的地方。厦门现在是没有卖不出的房子，只有卖不到的价位。还有大家刚刚有降到中小户型的安全问题。本身产品的设计，从整个楼层来讲，很多客群会把这些方面做为主打。
谢俊雄：户型的设计方面应该是紧贴项目的主题来设计。
王晓敏：我们现在是分析客群购买的一个需求，就像刚才说的，80后，甚至90后，以及还有“武汉娃娃业主”，购房者的年龄层次已经越来越低了。以后在创新户型上我们也可以去借鉴日本，比如他们把飞机上客舱的那种可收式引入到户型设计中来，大受日本的青年层欢迎。面对新产品、新的客户群体，以及不断吸收新观念的开发商，所以户型设计是无限可能的。只要能想到，就能做到。
厦门汇景集团有限公司市场总监 刘震
刘震：中小户型我们感觉现在户型设计越来越好，但是也是越来越难了。我们现在在做一些项目设计的时候，设计上最终是以消费者的需求来构建它的一些东西。一直以来我们都是把提高舒适性和提高功能上的一些满足来作为主要目的。现在我们感觉做户型设计像做园林一样。中式园林是在有限空间里营造多样空间。我们在户型设计方面也是绞尽脑汁。户型虽小，但需求多样，也是一种潮流。面积小，功能全，舒适，而且小户型并不是低档，工业装备化的生产特别小巧便利，如果这样下去，房地产公司可能发展成房地产物流公司、装备公司。（笑）我觉得做小户型真的做得很不容易。
陈沐：作为小户型的创新，要看站在哪个角度。如果我是建筑师，理想大于一切。我们会剖开所有的一切因素，考虑到小户型创新。销售，不管产品或市场，创新的前提是要针对产品的客层而异。如果是居家型的，势必要有个舒适的完整的餐厅，如果是度假型的，厨房基本是简易，有张床或景观才是最重要的。方式不一样。如果针对投资性产品来讲，一种是租赁的，在于如何保持通道的清洁性，是重中之重。如果是自主性的，在从公共空间区的过渡和处理，都是相当重要的。
陈莉：今天的会议到此结束，谢谢大家的光临。
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