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大话地产:厦门中小户型创新发展论坛

——创新发展 迎来中小户型春天

房地产门户房天下  2007-07-25 23:43

厦门中铁房地产有限公司王晓敏:我们中铁在今年完成了中铁财富港湾,大家知道它是厦门著名烂尾楼,但是我们把它接手过来之后,做了很多方面的创新,销售业绩也是非常的好,很受客户欢迎。而我们今年在在杏林主推的是我们正在开发销售的中铁海湾华庭项目。现在我要介绍的是在杏林的海湾华庭,这个项目是4米9的挑高户型,这种户型在厦门将来可能是了。现在我们那边销售情况还不错,均价大概在9000元/平米左右。今天给大家介绍到这,一会再和大家探讨一下。

厦门港城房地产有限公司谢俊雄:我们的项目是占地20万平米的乐活小镇,户型都是90平米以下的小户型,是按照国家90/70新政打造的新乐活社区。那我们的大户型真的不是乐活小镇的特点。我们乐活小镇有不同的向往,同时我们还推出了乐活的十大宣言。

厦门航空房地产开发有限公司 孙奕阳

厦门航空房地产开发有限公司 孙奕阳:对厦航来讲,中小户型具体到底要怎么去做,才能满足客户的最终需求,我们还在进一步的研究中,现在还没有具体的成型的想法,希望大家从这里学习点东西。

厦门新景祥房地产策划代理有限公司柏云飞:我们代理的楼盘几个项目是中小户型,如乐活小镇、翔鹭花城、大学康城等。我觉得这个应该是大势所趋。从国家到地方,因为这是中国对资源稀缺的一种控制。我觉得这也是将来比较影响房地产界的一个比较实际政策。从我们的角度,我们觉得如何探讨这个中小户型发展的需要,因为在厦门,中小户型大部分都是独栋,就是在一个楼或是一栋楼里部分单元都是中小户型,过去可能都没有。现在既然国家有这个政策,包括在营销理念,生活方式上,对我们都应该提出一个全新的课题,包括我们营销代理公司和整个行业的发展,所以我在这边也希望跟大家做一个探讨,这对我们小户型将来的规划、配套方面都有帮助,这是一个很大的变化。在面积小的情况下,如何把配套和规划都做到,在生活方式营造方面做得更好,可能需要更多地去引导、去关注。

厦门豪斯房屋企划有限公司罗建华:因为我们公司代理的项目大户型比较多,岛内的包括康桥圣菲等,主要中小户型代表就是凤凰城,还有嘉盛豪园G组团是90平米左右的户型。所以对中小户型来说,希望听听大家的意见。希望来学习。

 

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