[摘要] 在中国这个尚未完全市场化的房地产行业中，作为市场调节中“看不见的手”，政策的变动对于整个楼市而言，无疑影响巨大的。新年之际，房天下特此发布《楼市白皮书——政策篇》，共同回顾2012年伴随你我的房地产政策。
5、双城试点，扩容成谜
关键字：房产税
回顾：无疑，2012年楼市热词当归于房产税。充满新意的老词，被众多业内人士寄托着取代调控的厚望。2012年央视在厦门举办的探寻楼市新亮点的论坛时，多数专家甚至开发商均对房产税表示了极大的欢迎。从住房信息联网到房产税全面铺开，截止6月30日，完成个人住房信息系统联网的城市已 过了40个，厦门位列其中，可在技术上实现其对“住房市场的监测分析”。至此，房产税似乎循着轨道前进，然而却又无迹可寻。在重庆和上海的试点结束之后，两湖有过一阵风闻，却也不了了之。如果说2012年是房产税风声四起的一年，那么2013年将是这一阵风声持续的一年。对于房产税的征收对象、征收条件等等问题依旧尚未有定论。
展望：谜一样的存在，谜一样的未来。房产税的众多疑问尚待解决，然而更为重要的是，房产税究竟将对整个市场起到怎样的作用，是否能真正取代调控，促进房地产良性发展？是否能真正从根本上抑制投机者？对刚需是否会造成误伤？等等。亟待房产税眉目渐清。
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