[摘要] 在中国这个尚未完全市场化的房地产行业中，作为市场调节中“看不见的手”，政策的变动对于整个楼市而言，无疑影响巨大的。新年之际，房天下特此发布《楼市白皮书——政策篇》，共同回顾2012年伴随你我的房地产政策。
4、保安居，补格局
关键字：保障房
回顾：城镇化日益被重视，保障房的作用也日渐凸显。虽说保障房建设对于楼市难以造成较大影响，但保障房在改变楼市格局上，依旧有其作用。2012年全年保障房建设500万套，厦门作为保障房“厦门蓝本”，截止2012年6月底，厦门保障性安居工程基本竣工22345套；开工建设数量达到3万套；已投入建设资金为15.6亿元。不仅完成了既定任务目标，而且超额完成。半年来，厦门保障性住房建成并交付使用的有2万余套，惠及4万余人。保障房政策的调整也是厦门对房地产市场的完善，在岛内与岛外房源选择的调整以及收入条件可能的放宽上，厦门在安居工程上的作为可见一斑。
展望：作为政策的一部分，保障房的建设让更多的人实现“居者有其屋”，在一定程度上遏制了房价上涨的速度。然而对于整个房地产行业是否能够发挥更大的作用？助力房地产回归合理是否是奢望？
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厦门申请保障房 收入条件或将放宽
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