[摘要] 在中国这个尚未完全市场化的房地产行业中，作为市场调节中“看不见的手”，政策的变动对于整个楼市而言，无疑影响巨大的。新年之际，房天下特此发布《楼市白皮书——政策篇》，共同回顾2012年伴随你我的房地产政策。
2、经济不堪负，一月双降息
关键字：降息
回顾：GDP下行，出口疲软，投资乏力，中国经济的三驾马车渐渐力不从心。房地产作为消费的一大支柱，处处倒逼这调控的力度。然而，最初做出改变的却是央行。2012年6月，央行三年首次降息，7月，第二次降息。根据央行降息后的利率计算，20年百万房贷月供可省300多元，还贷压力的下降刺激着众多购房者，处在调控阴霾下的房地产行业仿佛迎来了曙光，厦门6、7月份创新高的成交也恰恰证明了这一点。
展望：叫好声有之，质疑声有之。房地产行业在中国经济中的地位逐渐凸显，经济之困在未来究竟如何解决，换言之，如何让经济发展多元化，真正让房地产行业回归其本位，依旧只能拭目以待。
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