[摘要] 2011年2月20日，对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点，厦门版“国八条”正式落地，亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。由于2011年末厦门限购令延期，首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下，销量瞬间结冻，政策对楼市的影响更趋明显！
五、"限购时代"一周年之市场预期
尽管各方的统计数据都表明，房价在不断下降，但购房者似乎并没有感受到房价真的在下降。就搜房网龙年首次看房团现场多数网友表示，厦门房价未出现明显的松动迹象，大部分楼盘的价格仍然与购房者的预期有差距。因此，在谈到2012年调控政策是否应该适度放开时，大多数购房者认为，限购等政策必须继续执行下去。
而近来，不断传出地方政府疑似放松房地产调控的消息，诸如广东中山被曝出将商品房限价从5800元/平方米上调至6590元/平；安徽芜湖 “对首次购商品房者免契税给补贴”的地产新政；上海居住证满三年可买二套房……如此，政策变动再次引发人们对楼市调控政策的高度关注。2012年调控任务仍很艰巨，在种种压力面前，在未来中央是否会“一改当初的坚持，睁一只眼闭一只眼”呢？
业内人士认为，政策放松的可能性几乎不存在。地方政府的这些动作被叫停，显示出中央政府坚持楼市调控的决心，估计年内政策面不会有实质性的松动。
对此，多数专家预计，2012年上半年房价还将保持下跌态势。因此，2012年房价将有望实现“理性回归”，出现有限降幅。
厦门"限购"这一年 销量降了房价却未实质下调
＞＞＞我要申请搜房卡进入论坛发表看法查看厦门热销楼盘精彩楼市资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
