[摘要] 2011年2月20日，对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点，厦门版“国八条”正式落地，亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。由于2011年末厦门限购令延期，首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下，销量瞬间结冻，政策对楼市的影响更趋明显！
四、"限购时代"一周年之房价表现情况
据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年1月，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，60个城市环比下跌。
据悉，在楼市调控背景下，多数开发商资金链紧绷，在政策紧缩和市场运行、企业目标多重压力下，实现现金回流成为主要战略目标，这样也导致厦门某些楼盘出现价格调整现象。
来源：立丹行深度地产365
厦门楼市自2011年12月以来，多项目以各种方式打折优惠降价促销。位于岛内，源昌集团开发的君悦山项目房价打8.5折、降价4000元，仅4天时间成交220多套；位于湖边水库的湖滨花园项目已申请调整预售价格，下调均价3000元，下降16%左右；鑫塔水尚买房即送价值三万元家电套装。位于岛外，保利海上五月花“囍春计划”推出五套特价房源、泉舜泉水湾买房即可享受300元/平优惠、海投天湖城购房即可享受260元/㎡优惠等。禹洲阳光花城购买即可享受300元/平优惠等。而近期计划开盘的岛外项目，据了解，多数开发商调整预期价格，低价入市！
加之，2012年1月31日，温家宝主持国务院全体会议重申强调，巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。
厦门"限购"这一年 销量降了房价却未实质下调
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