[摘要] 2011年2月20日,对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点,厦门版“国八条”正式落地,亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。由于2011年末厦门限购令延期,首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下,销量瞬间结冻,政策对楼市的影响更趋明显!
三、"限购时代"一周年之厦门土地成交数据
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2011年厦门六大区域出让地块面积
据搜房网数据监测显示,2011年厦门全年土地出让总数达59幅。其中,思明区出让地块12幅;湖里区出让地块17幅;海沧区出让地块2幅;集美区出让地块7幅;同安区出让地块8幅,;翔安区出让地块13幅。回顾全年土地市场,除了少数热门地块外,2011年开发商疯狂抢地的现象已基本不复存在,“地王”也淡出人们的视野,底价成交成为主流,甚至出现多次流拍,住宅用地楼面地价也多有“白菜价”,高地价成为历史。
厦门"限购"这一年 销量降了房价却未实质下调
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