[摘要] 2011年2月20日，对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点，厦门版“国八条”正式落地，亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。由于2011年末厦门限购令延期，首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下，销量瞬间结冻，政策对楼市的影响更趋明显！
二、"限购时代"一周年之厦门楼市成交数据
据了解，厦门楼市存量增加到截止2011年12月底，全市住宅存量达21771套，约合289万平米，存量面积同比上涨55%，存销比大幅度攀升至14.3。由于投资性需求被挤出局，厦门楼市目前去化量主要依托于刚性需求得以支撑，市场需求大幅度萎缩。
厦门"限购"这一年 销量降了房价却未实质下调
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