房产热榜
楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起244条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡224条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
厦门五缘湾地块58亿元成交,建发领跑
摘要: 【厦门五缘湾地块58亿元成交,建发领跑】今日热点:厦门上半年5宗宅地收金超144亿元。厦门湖里区五缘湾片区的一块宅地以57.6亿元成交,买家是厦门建发旗下的厦门兆元盛房地产开发有限公司。地块面积约4.22万平方米,楼面价为44240元/平方米。今年上半年,厦门共出让5宗宅地,建发独揽其中3宗,总价达101.9亿元。 正文: 此次厦门湖里区五缘湾片区的地块竞拍,吸引了不少关注。最终,厦门建发旗下的厦门兆元盛房地产开发有限公司以底价57.6亿元成功竞得这宗占地4.22万平方米的宅地,楼面价达到了44240元/平方米。这一交易不仅显示了厦门房地产市场的火热,也表现出建发在当地房地产市场的强劲实力。从数据来看,建发今年上半年共斩获了3宗地块,总金额高达101.9亿元,表现尤为亮眼。然而,这样高额的投资也反映出当前房地产市场的竞争激烈,企业需要具备强大的资金实力和战略眼光。未来,这一地块的开发将如何规划、能否如期顺利进行,以及市场反应如何,都是值得关注的问题。此外,该地块的成交也为厦门市政府带来了可观的土地出让金,进一步充实了地方财政收入。总的来说,此次交易不仅是建发的成功,也是厦门房
厦门房精灵2024-06-14
厦金同城生活圈论坛热议,金门学子梦想厦门就业
摘要: 【厦金同城生活圈论坛热议,金门学子梦想厦门就业】第十六届海峡论坛·第二届厦金同城生活圈论坛在厦门湖里举行,吸引了两岸300余名专家学者和学生参与。论坛上,厦金合作项目签约,金门大学学生表达了希望在厦门就业的意愿。专家们探讨了两岸关系及同城生活圈发展的意义与路径。 正文: 这次在厦门举行的第二届厦金同城生活圈论坛,确实为两岸关系和区域合作注入了新活力。论坛开幕式上的多个合作项目,无论是金门大学的实习实训基地,还是台青创业就业影视基地的协议签订,都为两岸青年提供了更多交流和发展的机会。特别是金门大学学生张又仁提到,他希望能将来在厦门就业,这种愿望不仅反映了两岸青年对未来的美好期望,也展示了厦门在经济和社会发展中的吸引力。 两岸专家在论坛上探讨了在新时期推进基本公共服务均等化、普惠化和便捷化的重要性,特别是养老融合发展,这对于两岸普通民众的福祉提升具有深远意义。通过这些具体措施,两岸同胞之间的情感纽带将会更加紧密,合作也会更加深入。 总的来说,这次论坛不仅是学术交流的平台,更是两岸同胞增进了解、深化合作的桥梁。相信随着更多类似活动的举办,厦金同城生活圈的建设会越来越完善,两岸人民的
厦门房达人2024-06-14
厦门上半年宅地大卖,建发成最大赢家!
摘要: 【厦门上半年宅地大卖,建发成最大赢家!】今日热点:厦门上半年5宗宅地收金超144亿元。厦门湖里区五缘湾片区的一块地皮被建发以57.6亿元底价收入囊中。今年上半年,厦门共出让了5宗宅地,其中建发竞得了3宗,总价达到101.9亿元。厦门上半年土地出让金总额高达144.5亿元。 正文: 厦门的房地产市场一直是全国关注的热点之一。此次湖里区五缘湾片区地块的成功出让,再次证明了厦门楼市的火热程度。建发作为厦门本地的龙头房企,在此次土地拍卖中表现出色,以57.6亿元的底价成功拿下了湖里区的重要地块,进一步巩固了其在厦门房地产市场的地位。不仅如此,建发在上半年还先后竞得了另外两宗地块,总价达到101.9亿元,占据了厦门今年上半年土地市场的大半壁江山。 厦门今年上半年共成功出让了5宗宅地,总共收获了144.5亿元的土地出让金,这对于地方财政收入无疑是一大助力。不过,值得注意的是,虽然地块成交较为活跃,但溢价率并不高,显示出市场对于高价地块的谨慎态度。这一方面可能是由于市场的理性回归,另一方面也显示出开发商对于未来市场的不确定性。 总的来说,厦门房地产市场在上半年表现依然强劲,但未来的发展还需
厦门房小顾2024-06-14
厦门住房贷款“商转公”攻略全解析
摘要: 【厦门住房贷款“商转公”攻略全解析】厦门最新推出住房贷款“商转公”政策,备受关注。本文为您详细解析政策的办理流程及所需条件,并解答一些常见问题,帮助您更好地了解这一业务,便于顺利办理。 正文: 厦门最近推出了住房贷款“商转公”政策,吸引了许多人的注意。今天,我们就来聊聊这个政策的详细内容和办理流程。 要想把商业性住房贷款转成住房公积金个人住房贷款,需要满足几个条件:首先,已经在厦门办理了商业性住房贷款且符合住房公积金贷款条件;其次,所购房屋的贷款还没结清,并且符合公积金贷款的各项规定。这过程中,有七个具体条件需要满足,比如原贷款银行同意提前结清贷款、贷款还款期限超过一年且无逾期等等。 “商转公”贷款的额度和期限也是有明确规定的。贷款额度不能超过三个限额——厦门公积金贷款的最高额度、原商业贷款余额以及公积金贷款规定的可贷成数。贷款期限则不能超过原贷款剩余年限及公积金贷款可贷年限。 申请流程上,职工首先要向受托银行提出申请,银行初审、公积金中心审核通过后,签订合同并办理抵押登记。最后,公积金中心复核通过后,银行放款。 小编点评:厦门这次推出的“商转公”政策,无疑为广大购房者提供了
厦门房管家2024-06-14
“商转公”新政袭来,厦门郑州率先领跑!
摘要: 【“商转公”新政袭来,厦门郑州率先领跑!】“商转公”政策再次启动,厦门和郑州等城市率先试点,购房者月供压力有望缓解。公积金贷款利率下调,让更多人享受政策红利,购房成本进一步降低。然而,部分重点城市尚未推行,购房者呼吁政策覆盖更多地区。 正文: 新一轮的“商转公”政策又来了,这次厦门和郑州成为了试点城市。通过把商业贷款转为公积金贷款,这项政策不仅能直接降低购房者的月供压力,还能显著减少总贷款利息支出。厦门市官方最近宣布,阶段性启动商业贷款转公积金贷款业务,政策执行到2025年底。与此同时,郑州也在积极推行这项政策。自郑州市开始受理“商转公”业务以来,仅一个月就受理了4275笔贷款,贷款总金额达23.68亿元。数据显示,通过“商转公”,购房家庭月均还款减少了384元。 这不禁让人期待,更多城市是否会跟进?北京、成都等重点城市会不会也能尽快推行这项政策呢?以郑州购房者叶峰为例,他在北京工作多年,一直缴纳北京的公积金,但当初在郑州买房时由于没有异地使用公积金的政策,只能选择商业贷款,利息高出不少。如今郑州启动了“商转公”,叶峰的房子也能享受到这一政策带来的利好。 不过,目前仍有部分城
厦门房管家2024-06-14
57.6亿!建发拿下厦门钟宅地块,楼面价4.4万/㎡!
摘要: 【57.6亿!建发拿下厦门钟宅地块,楼面价4.4万/㎡!】厦门五缘湾片区再次迎来土拍热潮,建发以44240元/㎡的楼面价拿下钟宅地块,总价57.6亿元。地块临近地铁,配套设施齐全,但市场竞争激烈,未来开发具有挑战性。 正文: 厦门五缘湾片区又迎来重大土拍活动。这次由建发以44240元/㎡的楼面价成功拿下钟宅地块,总价57.6亿元。这个地块位于五缘湾钟宅板块,面积4.22公顷,建筑面积13.02万平方米。 这块地位置优越,东面临海,距离地铁2号线钟宅站约300米,3号线五缘湾站约600米,周边有多家高能级医院和名校,生活配套十分丰富。可以说,湾海资源、交通便利和成熟的生活配套在这里完美结合,地块整体素质较高。 不过,地块总建筑面积超过13万㎡,属于中大型社区,对开发商的实力和财力都有较高要求。此外,五缘湾板块近年来供地剧增,竞争激烈,去化周期为16.2个月。不少高品质楼盘在此竞相开发,如何在激烈的市场中脱颖而出,是开发商需要深入思考的问题。 小编点评: 这次建发拿下五缘湾钟宅地块,展示了其在厦门市场的强大竞争力。不过,当前楼市整体遇冷,土地市场仍处在底部修复阶段,房企拿地普遍谨
厦门房小秘2024-06-14
建发57.6亿拿下厦门黄金地段楼面价4.42万/平米
摘要: 【建发57.6亿拿下厦门黄金地段楼面价4.42万/平米】厦门湖里区五缘湾片区钟宅南路和钟宅中路交叉口附近的一块地被建发以57.6亿元的底价拿下,楼面价约4.42万元/平方米。这块地占地4.22公顷,建筑面积13.02万平方米,土地用途为居住、商业和公用设施等多种用途。 正文: 最近,厦门的土地市场有些火热,尤其是湖里区的五缘湾片区。建发以57.6亿元拿下的这块地,楼面价高达4.42万元/平方米,可见这片区域的潜力和价值。五缘湾一直以来都是厦门的热门板块,这里不仅地理位置优越,周边配套设施也相当完善。此次建发在竞拍中独占鳌头,可能也说明了其他房企对市场前景的谨慎态度。 从价格来看,4.42万元/平方米的楼面价不算低,这对后续的房价也会产生一定的影响。厦门作为一个经济发达的城市,房地产市场一直备受关注,但高房价是否会影响到购房者的热情,也是一个值得思考的问题。 另外,随着城市的发展和人口的增加,像五缘湾这样优质地段的土地供应越来越稀缺。未来,这种高价格的土地出让可能会成为常态。而对于购房者来说,如何找到性价比高的房子,可能需要更多的耐心和智慧。 总的来说,建发此次的成功拿地,既是
厦门房小琪2024-06-14
厦门住房贷款“商转公”操作指南来啦!
摘要: 【厦门住房贷款“商转公”操作指南来啦!】厦门市新推出的住房贷款“商转公”政策引发了广泛关注,本文详细介绍了该政策的办理流程、申请条件以及额度和期限的规定。此外,针对市民关心的具体问题,提供了详细解答。看看如何办理“商转公”贷款,赶紧了解一下吧! 正文: 厦门市最近推出了住房贷款“商转公”政策,许多市民都在咨询相关事宜。现在,我们就来详细聊聊这个政策的办理流程。商业性住房贷款转为住房公积金个人住房贷款是指在还款期间把商业性住房贷款余额转成公积金贷款。只要在厦门市购买自住住房并办理了商业贷款,且符合公积金贷款条件的职工,都可以申请“商转公”贷款。 那么具体需要哪些条件呢?首先,得让原商业贷款的银行同意提前结清贷款;其次,贷款还款需超过1年且无逾期记录;贷款申请人必须是原贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;在申请贷款前的6个月内,本市连续足额缴存公积金,而且信用良好等。贷款额度和期限也有明确规定,具体额度不能超过厦门市公积金政策规定的最高额度、原商业贷款余额及规定的可贷成数;贷款期限则不能超过原商业贷款的剩余年限和公积金贷款的可贷年限。 如果你想申请“商转公”贷款,可以
厦门房精灵2024-06-13
多子女家庭贷款额度翻番,厦门公积金政策大升级
摘要: 【多子女家庭贷款额度翻番,厦门公积金政策大升级】厦门发布新政策,提高多子女家庭的住房公积金贷款额度,并常态化实施异地贷款政策。无房人士租房提取公积金的额度也有所提升。这些举措为市民购房和租房提供了更多便利。 正文: 厦门的这次公积金政策调整再次显示了对多子女家庭的重视和支持。提高贷款额度无疑将减轻这类家庭的购房压力,促进他们更好地置业安家。常态化异地贷款政策的实施为外地工作的厦门市民提供了更多选择和便利,使他们能够更灵活地利用公积金资源购房。不仅如此,取消二手房购房限制和提高租房提取公积金额度,都是非常接地气的措施,切实缓解了市民的住房困难。此外,这些政策调整也反映出厦门市在优化住房公积金管理上做出的努力,确保政策的实效和公平性。总体来看,这些变化将为市民的生活提供更大助力,进一步提升幸福感和满意度。
厦门房小通2024-06-13
厦门住房贷款“商转公”如何办理?详细指南在这里!
摘要: 【厦门住房贷款“商转公”如何办理?详细指南在这里!】厦门市推出了优化公积金贷款及提取政策,并阶段性启动“商转公”贷款业务,引起了广泛关注。市住房公积金中心针对读者的疑问,详细解答了如何办理“商转公”、贷款条件、额度及期限等问题,为市民提供了全面的政策指导。 正文: 厦门市最近发布了优化公积金贷款及提取政策,并且阶段性启动了“商转公”贷款业务。这一新政策受到了广泛关注,许多市民纷纷咨询如何办理相关手续。厦门市住房公积金中心的负责人也对此进行了详细解答,帮助大家更好地理解和办理“商转公”贷款。 那我们先来说说办理“商转公”贷款需要的条件。首先,你得是已经在厦门办理了商业性住房贷款的借款人,并且要符合住房公积金个人住房贷款的条件。贷款的房子必须是自己住的,而且商业贷款还没结清。再一个,申请“商转公”贷款还得满足以下七个条件:原商业性住房按揭贷款银行同意提前结清贷款;原商业性住房按揭贷款还款1年以上且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金等。 接下来,咱们再聊聊贷款额度和期限。根据
厦门房小通2024-06-13
