闽南大酒店挂牌3.5亿二次转让，是提升需要还是入不敷出呢？

厦门闽南大酒店挂牌3.5亿转让，同比去年7月份的4.0682亿转让价格下跌了14%。

据悉，厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权和位于思明区的不动产打包整体转让，挂牌价3.5亿元，挂牌时间将持续至明年1月8日，其中厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权挂牌价2.15亿元，中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司持有的位于厦门市思明区的不动产及其项下的土地使用权挂牌价1.35亿元。据福建省产权交易中心相关人士介绍，这两处标的的转让方分别为中国长城资产管理股份有限公司和中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司，均是国企。

这是第二次寻求转让了，个人觉得这次诚意满满，肯定有人接盘，而且重新装修后将会更加迎合新城市标准。

闽南大酒店坐落于闽南大厦内，始建于1995年，楼层34层，高达151.2米，系当年高楼！如今曾经的“地标”周边高楼林立，有凯宾斯基大厦，夏商大厦等抢尽锋头，而他已经历尽25年沧桑，看护着诺大的筼筜湖，不过随着国家旧改的口号，我们相信他会有一番大变动，例如他旁边的交通大厦，经过一番整改，还是挺有档次的！

那么这次转让，是厦门市提升需求，还是经营问题呢？据悉，今年截至11月30日，其主营收入191.7万元，净利润-669.98万元。而员工在五月份陆续辞职，六月份就停业了。所以这是经营问题无疑了，难怪去年七月份就公开转让，那会儿报的数据还是挺漂亮的，算起来都还盈利，现在看来酒店东家核算能力还是不错的，早有预见，去年转让失败了，刚好有遇上了疫情，苦苦挣扎热8个月，落下个亏损六百多万，立即止损。

对比现在的酒店行情来看，老牌酒店行业需要革新，就需要新的血液进入，不管是转让还是股权分配，都不失为一条改革之路，预计随着后续经济发展需要，会有更多的酒店陆续改革。