打新热受关注，建议出台房产税制度抑制炒楼可行吗？

近期，深圳楼盘的「打新热」一时间传遍房产市场，某网红楼盘打新中签都超越平常人的常规心态，，而且我们发现这个“千万刚需房”也是令人瞠目结舌，爆出“众筹打新”，“借票代持”的丑剧，果然是贫穷限制我的想法，13万一平方的新房摇号，变成了炒楼客的狂欢节，原因就在于周边二手房高达18万/㎡，这也难怪会被点名咯。

市场本来就是房住不炒的格调，如此高端楼价千万楼盘竟然被万人抢房了，不得不说，真不愧是深圳，新房二手房的价格差距也变成了炒楼客的机会。相比之下其他城市恐怕也是一样的，只是深圳树大招风了！

反过来想这个楼市打新热，其实是因为摇号制度一直存在的，它是根据开发商的运营能力，知名度来自由安排，有的开发商擅长操作，在购房过程全部要听开发商安排，有很多人都是买了之后，存在较多的悔意，但已经来不及了。

随着楼市价格攀升，带动周边的楼盘价格都属于正常情况，然而新房二手房的界限比较多，政府对新房也有一定的限价，甚至于涨幅都做出了规定，但还是无法打消炒楼客，那么出台房产税真的有用吗？

个人觉得是很有必要的，通过房产税限制局部成交水分，提高了房产税比重，会一定程度抑制成交热，防止有些冒进份子釜底抽薪，并有效的的关注楼盘持有者的楼盘动向，防止楼盘买卖虚假交易。正确对待房产税，可以让税收杠杆发挥更大作用，科学建立合理的房地产税制度。