房市新风向：120-144㎡住宅成交热度上升！

摘要：

【房市新风向：120-144㎡住宅成交热度上升！】近期全国30个代表性城市房地产市场调查显示，120平米至144平米的住宅成交量占比有显著提升，尤其在改善型住宅市场中更为突出。北京、成都、佛山作为样本城市，在住宅面积和总价成交结构上均展现出不同程度的变化，体现了消费者对住宅需求和偏好的新趋势。

正文：

近期，全国30个城市的房地产市场展现出新的趋势：120平米到144平米的住宅成交量正在攀升，尤其在改善型住宅市场中更是如此。这一现象在包括一二线城市在内的15个城市中尤为显著，反映出消费者对更宽敞住宅的需求增长。

在北京，90平米以下的房产成交量有所下降，而90至200平米的房产成交量则呈现出上升趋势，占比达到61.1%，总价500万至1000万的住宅占比也出现增长。成都的市场同样经历了调整，90平米以下住宅成交减少，而200平米以上大户型住宅的成交量则有显著增长，体现了人们对高端住宅的追求。佛山的情况则显示出90平米以下产品的成交量大幅下滑，但200万以下的住宅仍占据市场主导。

小编点评： 近年来，随着居民收入水平的提高和生活品质追求的升级，改善型住宅市场愈发受到市场的青睐。本次房地产市场的调查结果揭示了一个不可忽视的趋势，即消费者正逐渐偏爱面积更大的住宅。在一线城市中，这种趋势尤为明显，因为随着城市化水平的深入，生活空间变得越来越宝贵。

而在成交总价方面，北京和成都的数据显示中高端市场的成交量正在稳步增加，这也许反映了中产阶级对高品质生活的追求。同时，佛山的数据则表明，即使在二线城市中，价格相对亲民的住宅依然占据了市场的大头。无论是对房地产开发商还是投资者来说，洞察这些变化并快速适应市场的需求，将是未来竞争中取胜的关键。