厦门房产每周成交分析（11.30-12.05）

厦门新房，二手房在11月份有了非常的成长空间，非常值得研究，除了厦门的拆迁特性之外，投资客陆续入市也是成交量的一个关键，目前已经在市场逐步凸显出来，预计会在年底前后逐步消化。那么上周厦门房产市场究竟怎么样呢？

二手房市场

房地产统计，本周11月30日——12月5日成交数据如下：

厦门二手房成交1109套，同比下降1.42%，成交面积104319㎡，同比下降27.65%。

其中住宅876套，同比下降6.91%，成交面积82224㎡，同比下降10.73%。

上周我们总结了11月份快去成交的趋势，让我们体会到占比较大，很大一部分都是投资客在拿抛出成交的，短期获利的效益逐渐显出，所以12月份有所下降是很正常的，毕竟价格已经上来了。

新房市场

根据厦门立丹行研究中心的数据报告来看，我们可以非常明了的看出上周新房成交521套，环比下跌4%，成交情况各有不同，我们一起来看看。