[摘要] 北京天则经济研究所所长、著名经济学家茅于轼昨日在2009珠三角民营经济高层论坛暨珠三角工商领袖峰会上表示，房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是部分老百姓太有钱。
现在的经济适用房走了样
记者：茅教授，您一直很关注民生，尤其是住房问题，现在各界矛盾很多，不知您是否注意到?
茅于轼：经济学讲究效率，又要兼顾公平，两者经常会矛盾，这是正常现象，但最糟糕的是既无效率又不公平的现象，比如经济适用房就是一例。
首先，经济适用房和同类商品房的价格差源于土地价格低，政府用了强制的手段从农民手里低价买地，这直接损害了农民利益，造成社会不和谐。经济适用房是一个计划分配的方式，这就会产生贪污腐败，至少很有可能。当然，有些地方采取了抽签的方式，相对而言较为公平，但也不能完全杜绝腐败，因为谁有资格参加，还是需要相关部门审核，这个环节就有机会滋生腐败。最后，用抽签的方式决定数十万元资产的归属。
目前广东出现了180平方米一户的经济适用房，其他省市的经济适用房也有面积很大的，这是怎么回事呢?很简单，有权有势买便宜房，甚至某些地方成了公务员专用房。所以我对这个政策从根本上持反对态度，希望它不要继续扩张，赶紧停下;一时停不下来，面积上应该以90平方米以下为宜，在50~60平方米左右。
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