万科携手多家机构设立16亿住房租赁基金，聚焦厦门市场

万科A宣布其子公司与中信金石基金管理有限公司等多家机构共同投资设立万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业，总规模达16亿元。该基金将主要用于收购厦门佳德宏石置业有限公司100%股权及其持有的厦门泊寓院儿·海湾社区资产，旨在构建资产证券化平台。万科子公司认缴1.6亿元，占基金比例10%。

万科A近日宣布了一项重大投资决策，其下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司和深圳市万科发展有限公司，与中信金石基金管理有限公司、新华人寿保险股份有限公司及大家人寿保险股份有限公司共同投资设立了万新金石住房租赁股权投资合伙企业。这一合伙企业的总认缴规模达到了16亿元，标志着万科在住房租赁市场的进一步扩张。

该基金的主要目标是收购厦门佳德宏石置业有限公司的100%股权，以及该公司持有的厦门泊寓院儿·海湾社区资产。此外，基金已聘请中信金石基金管理有限公司作为管理人，负责投资管理和运营。万科的子公司在这一基金中认缴了1.6亿元，占据了基金总额的10%。

此次基金的设立不仅旨在构建一个面向未来的资产证券化平台，同时也面临着政策调整、市场准入限制及管理风险等潜在挑战。万科此举显示了其在住房租赁市场的长远布局和对未来市场趋势的积极响应。

天眼查的资料显示，万科A成立于1984年，注册资本高达1099521.0218万人民币，法定代表人为郁亮，公司注册地址位于深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。公司的风险信息包括727条自身天眼风险、3964条周边天眼风险、3条历史天眼风险以及1458条预警提醒天眼风险。