房产热榜
楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起244条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡224条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
2024楼市风向标:新旧住宅价差拉开,市场将何去何从?
摘要: 【2024楼市风向标:新旧住宅价差拉开,市场将何去何从?】随着新房价渐升二手房价连跌,2024年楼市显现新趋势。一边是土地拍卖热络的新房市场,一边是价格低迷的二手房市场。未来,舒适度和建筑品质将成为买房的新标准,而同质化刚需房或面临挑战。市场的差异化竞争,将倒逼行业升级转型。 正文: n 2024年的房地产市场,新与旧的住宅价差日益明显,呈现出一幅分化的趋势图。新房价格不断攀升,而那些大高层的二手房却越来越不受待见,价格一跌再跌。在快速城市化的背景下,市场供求关系的变化也在影响着房价的动向。 新房市场上,土地拍卖的火热程度依旧不减,尤其是在一些热点城市,地块的争夺异常激烈。相较之下,二手房市场却进入了深冬时节,大型高层住宅变成了卖家焦急脱手的烫手山芋,其价格之低前所未有。对于买房者而言,这是一个需要冷静分析的时期,二手房市场的低迷并不是短时间内就能扭转的局面。 展望未来,符合舒适居住条件和建筑质量的房子将会成为市场追捧的焦点,而那些缺乏特色的刚需房或许会面临更多的挑战。房地产市场的竞争,将越来越倾向于品质和差异化的方向,这也将促进整个建筑行业的升级与转型。 小编点评: 现今社
厦门房小帮2024-04-03
震撼!全台各地地震灾情,花莲大楼倾斜、台北百货玻璃震碎、高铁停驶
摘要: 【震撼!全台各地地震灾情,花莲大楼倾斜、台北百货玻璃震碎、高铁停驶】中国台湾东部海域发生地震,花莲县震度6强,台北、新北震度5弱。花莲多民宅倒塌,大楼倾斜,台北百货玻璃震碎,高铁停运。
厦门房小知2024-04-03
花莲大地震致9层楼倾斜,救援仍在进行
摘要: 【花莲大地震致9层楼倾斜,救援仍在进行】中国台湾花莲市今天发生规模7.3大地震,导致9层楼倾斜塌陷,多人受困伤亡不明。消防员正在紧急救援。
厦门房小知2024-04-03
台当局花3亿新台币租办公室,张启楷痛批“浪费民脂民膏”
摘要: 【台当局花3亿新台币租办公室,张启楷痛批“浪费民脂民膏”】台湾民众党民代张启楷在立法机构质询时批评台当局的“数位部”租用办公室花费过多,并提议为其寻找更为经济的办公地点,以节省公款。而台审计长陈瑞敏对此只回应“好”。然而,唐凤担任“数位部长”的时间几乎都在境外,引发了更多批评。这一举措引发了许多争议。
厦门房小琪2024-04-02
百万存款女孩独闯房产市场:女性买房背后的故事
摘要: 【百万存款女孩独闯房产市场:女性买房背后的故事】本文探讨了女性独立购房时面临的挑战,包括心理压力、市场知识、细心谨慎和社会压力,并强调了勇气与智慧的重要性。通过案例分析,呼吁社会给予女性更多支持,共同见证女性自主购房的力量。 正文: 随着时代的变迁,女性自立意识愈发强烈,独自踏入购房行列成为新趋势。90后女孩小金拿出自己辛苦攒下的百万存款,当新政出台的那一天毫不犹豫地选择了买房,这不仅是一笔交易,更是鲜明的自主宣言。对于女性来说,买房的路途并非坦途,她们需要面对无形的心理压力,将信心筑成坚固的堡垒,不为旁人的质疑所摇动。 市场的复杂多变要求女性购房者必须具备敏锐的洞察力,深入了解行业动态和相关政策。一层层剖析市场信息,辨别真伪,做出明智选择。谨慎的态度在签约和贷款环节体现得尤为重要,细读每一条款,确保自己的权益不受侵犯。 除了自我挑战,社会和家庭的观念也是女性购房者需要勇敢面对的。在各种声音中找到自己的立场,坚持自我,不因性别而有所退缩。女性如小金一般,用实际行动拓宽了独立购房的道路,展现了女性的力量和魅力。 小编点评: 在这个案例中,我们看到的不仅是一个女孩实现财务自由的故
厦门房小好2024-03-31
2024年春季楼市调查:现状剖析与未来走势
摘要: 【2024年春季楼市调查:现状剖析与未来走势】2024年一季度中国房地产市场整体延续调整态势,新房和二手房市场成交面积和销售额均呈现同比下降。政策层面积极释放楼市支持信号,核心城市政策效果逐渐显现,预计随着年中高基数影响减弱,市场节奏或整体延后,二季度新房销售面积同比降幅将收窄。而随着优质土地供应增加,房地产开发投资额同比降幅也有望缩小。 正文: 在2024年的初春,中国房地产市场依旧处于微妙的平衡之中。一方面,新房市场的整体情绪并不算火热,100个重点城市的住宅销售面积同比下降约四成,显示出市场的冷淡。另一方面,二手房市场似乎更受市场青睐,特别是在春节后,成交量出现了连续五周的环比增长。这背后不仅是政策的积极调整,也是市场供需关系的自然演变。 今年春节以来,多个核心城市取消或调整了住房限购政策,这使得新房、二手房的成交量活跃度有所提升。北京、上海等地的政策调整对市场信心产生了正面影响,显示出政策对市场的引领作用。此外,伴随着“三大工程”政策的推进,以及城市房地产融资协调机制的建立,预计这些举措将进一步促进房地产市场的稳定发展。 就土地市场而言,全国300城的土地交易仍然保持
厦门房管家2024-03-29
中国楼市春风正浓,央行释放楼市积极信号!
摘要: 【 中国楼市春风正浓,央行释放楼市积极信号!】 在央行行长潘功胜最新的讲话中,对中国经济和货币政策给出了积极评价,尤其强调房地产市场展现出的正面迹象,意味着楼市有望迎来复苏。同时,市场传闻指出可能取消部分城市的楼市限购政策,及推动金融融资机制的完善,这些措施预计将为房地产市场注入新活力。此外,金融监管层的规范动作和汇市的积极变化,共同映射出国家宏观政策的灵活与前瞻。 正文: 近日,央行行长潘功胜在一次论坛上的发言中透露,中国房地产市场迎来了振奋人心的积极信号,这不只是对市场一剂强心针,更是对整个金融体系的一份信心保证。潘行长的话让人看到,在金融市场的大背景下,中国的楼市已经摆脱了过去的阴霾,正在迈向健康稳定发展的新阶段。 市场上流传着一些关于即将发布的新地产政策的消息,这其中可能包括取消一些核心城市的限购政策,以及推动融资协调机制的实施。这些措施无疑将进一步提振房地产市场的信心,也预示着未来楼市的无限潜力。与此同时,金融监管部门的一系列规范整顿行动,包括对金融交易所业务资质的清理,也表明了稳健监管的决心。 值得一提的是,汇市的变动和央行的精准货币政策,都显示出我国金融管理部门
厦门房小顾2024-03-28
152轮竞价!厦门拍出新“地王”
取消地价上限带来的效果开始显现。 厦门2024年首场土地拍卖诞生了楼面地价新"地王"——思明区将军祠2024P01地块被厦门国贸以32.1亿元总价,折合楼面地价6.27万元/平方米拿下,溢价率高达41%。 3月27日上午,厦门迎来2024年首场土地拍卖,相对此前的集中供地模式,厦门此次土地拍卖采取"少而精"模式,仅出让2宗宅地,总建筑面积11.69万平方米,起拍总价为36.8亿元,最终底价成交1宗,1宗高溢价成交,共计揽金46.1亿元。 从具体出让方式来看,本次土地拍卖不设拍卖底价,取消了地价上限,同时取消销售限制均价,仅保留车位限价和装修限定。 多位受访人士表示,整体来看,厦门此次土地拍卖表现尚可,也在一定程度上鼓舞了士气。"将军祠地块受到关注,表明厦门岛内优质地块热度不减,好的地段资源依旧会激发房企的拿地热情。"诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。 新单价"地王"诞生 上午9点半,备受瞩目的将军祠2024P01地块率先开启了激烈的拍卖战。 7家房企历时1个多小时、152轮竞价,最终被厦门国贸以32.1亿元总价拿下,溢价率高达41%。 对于该地块引起房企抢
中国房地产报2024-03-28
厦门公积金新动态:服务优化,利民增益全解析
摘要: 【 厦门公积金新动态:服务优化,利民增益全解析】 近日,厦门市住房公积金中心发布了2023年的年度报告。报告详细阐述了公积金的缴存、提取及贷款情况,以及政策调整、服务改进等方面的新动态。政策调整方面,报告提出了提高租房提取额度、优化贷款业务等措施;服务改进方面,实现了业务办理的数字化,突出了“亮码可办”的便捷性,且在老旧住宅加装电梯提取公积金业务上实现了“秒批”。此外,报告也展示了公积金在保障性住房建设、资金运用等方面的积极贡献。 正文: 随着住房问题的持续关注,厦门市住房公积金中心为广大市民提供更优质的服务,发布了一份内容丰富的2023年年度报告。报告中,公积金缴存额和余额均呈现上升趋势,彰显了住房公积金在居民生活中的重要作用。 报告中特别提到,今年的政策调整更加贴合市民需求。为了让无房市民更好地解决租房问题,从7月1日起,提取支付租金的住房公积金额度上调至每月不超过1200元。此外,通过一系列举措优化公积金贷款政策,有效提升公积金贷款服务能力,使得市民在购房时能更加灵活地利用自己的公积金。 服务改进方面,厦门市率先推行了“亮码可办”模式,利用数字化手段简化了业务办理流程,
厦门房管家2024-03-27
多维房产新政下,未来楼市与经济发展探秘
摘要: 【 多维房产新政下,未来楼市与经济发展探秘】 国常会新一轮房产政策调整,意在稳定楼市与经济。小米汽车引领科技创新,消费者对提升生活品质不断追求,旅游热潮预热清明小长假。同时,养老金入市为资本市场注入活力,体现出国家政策对经济全方位的推动,及市场对多元、创新发展的积极响应。 正文: 近期,国常会再度强调房地产市场政策的调整优化,这一动作释放出明确信号,楼市调控将变得更加灵活与多样。这波政府操作背后的深意在于巩固楼市稳定,确保交楼、民生、社会稳定等多方面的关键点得到保障,并进一步激发市场活力,推动房产市场稳健前行。 在市场瞩目的另一端,小米汽车即将推出,凭借其五大核心技术,如V8s超级电机和智能座舱等,充分展现了产品技术的前沿和创新能力。分析人士认为,小米汽车的问世不仅代表着产品层面的突破,更是供应链弹性的一个新亮点,有望为相关企业带来发展新机遇。另外,随着清明节的临近,旅游市场热度上升,投资主线呈现多元化趋势,养老金入市的政策也释放出正面信号,资本市场活力持续攀升。 小编点评:在市场变幻莫测的背景下,国家政策的微调是稳定经济的关键。房产新政不仅为楼市带来了稳定器,更是为经济社会
厦门房小通2024-03-26
