楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起244条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡224条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
刚需族留心,今年买房正当时!
摘要: 【刚需族留心,今年买房正当时!】现在的房地产市场波动频繁,很多刚需买家在犹豫是否该出手。专家指出,今年对于急需置业的人来说是个不错的时机。在决策买房时,首要考虑个人需求和预算,其次要密切关注市场动态和政策导向,最后在贷款利率、房屋总价、税费等多方面进行综合评估。在寻找房源和谈判时也要有技巧,确保合同签订和手续办理的详细周到。 正文: 房市风云变幻,买房需审时度势。对于那些急需买房的刚需族来说,今年似乎是个不错的选择窗口。所谓刚需,指的是那帮急需一套房安家的人:新婚夫妇、租房一族、或者那些虽有钱却在观望的朋友们。搞清楚自己真正的需要和财力是买房的第一步。房子大小、地理位置、首付和贷款,每个环节都要算清楚。 市场动向和政策变化是买房时不可忽视的风向标。不仅要听听专家怎么说,自己也要擦亮眼睛,研究下房价和贷款利率的走势。利率低时,意味着你的购房成本会降低,日后还款压力也小一些。但是,别忘了计算房子总价、税金以及装修等附加费用,这些都是决定能否买得起的关键。 找到适合的房源,还要有点儿谈判技巧才行。信息可以从网上房产平台、中介公司或者直接找开发商等渠道获得。签合同之前,仔细阅读条款,
厦门房小秘2024-03-25
厦门海沧:城乡融合绘就幸福新篇章
摘要: 【厦门海沧:城乡融合绘就幸福新篇章】厦门海沧区正以一系列创新活动,推动城乡精神文明的深度融合。从爱心商家到志愿服务,从农村文化活动到结对共建,海沧的城与乡正共同谱写温馨和谐的生活篇章,缔造出无分彼此、共饮同欢的美好社区生活。 正文: 厦门海沧区正处在城乡融合的美丽转型时期。这里的人们正通过实际行动,将城乡精神文明融合推向深入。比如,海沧的小学生张咏诒捐出压岁钱,支持“幸福餐”爱心活动;洪塘村的“百家米·邻里情”计划则通过大家的捐赠,为需要帮助的邻居们送去温暖。这种暖心举措,在海沧已然成为习以为常的风景。 海沧区不仅在爱心活动上发力,更将青春力量引入乡村。厦门大学嘉庚学院学生们在渐美村等地开展课业辅导,让孩子们在学习上得到关爱。更有创意的是,他们还设立了品牌活动,如“青春筑嘉梦”,让青年人才和乡村居民紧密相连,共同营造有活力的社区氛围。 不仅如此,海沧还致力于推动城乡结对共建,激发双方的活力和创造力。村社互动通过举办各种文体交流活动,强化了城乡居民间的联系。到了晚上,渐美夜市更是成为了一个象征,那里汇聚着形形色色的美食和笑声,无论是外来人口还是本地居民,都在这里享受着相互交流、
厦门房小好2024-03-25
二手房限购放宽,市场回暖在望?
摘要: 【二手房限购放宽,市场回暖在望?】近期,二手房市场的成交量呈现上升趋势,市场需求有所回暖。业界普遍预期,一线城市限购政策可能将放宽,这一政策变动有望激发购房需求,推动房价回升。然而,政策调整应谨慎,以保证房地产市场的平稳健康发展。 正文: 二手房市场近期表现出活跃的迹象,这让市场上的购房者和投资者感到一丝春意。据观察,成交量的增长预示着市场需求的升温,尽管目前房价尚未明显受到影响。业内专家推测,随着政策的可能松绑,尤其是在一线城市区域,购房需求有望得到释放,这将为房地产市场注入新的活力。 实际上,限购政策一向被视为调控房价的重要手段,但同时也抑制了部分真实的购房需求。若政策真的放宽,那些此前因限购受阻的潜在购房者将有机会进入市场,这或许就是推动交易量增长、进而对房价产生积极影响的关键。然而,政策的松绑不应一蹴而就,而是需要根据市场实际情况,科学合理地逐步推进,确保市场的稳定。 虽然市场的供需关系是影响房价的关键因素,但政策的调整也不容忽视。当下,市场上的购房需求和潜在的购房者正在等待政策的明确信号。如果政策方向对于市场来说是一个积极的信号,那么这将极大地提振市场信心,带动更多
厦门房达人2024-03-24
自管模式风靡小区,如何操作才能年入百万?
摘要: 【自管模式风靡小区,如何操作才能年入百万?】越来越多的小区开始放弃传统物业管理,转而选择自我管理,即自管模式。自管模式不仅有助于提升住宅环境品质,还可能为小区带来不菲的经济收入。祈乐苑小区就是一个案例,成功实施自管后去年收入高达550万。适合自管模式的小区通常具备一些关键特征,比如适中的规模、高素质的业主以及健全的财务透明制度。 正文: 随着小区居民对居住品质追求的日益提高,传统的物业管理已经无法满足部分业主的需求。因此,越来越多的业主群体开始尝试自管模式,希望通过自己动手,打造更舒心的居住环境。祈乐苑小区就是一个典型的例子,他们摒弃了物业公司,转而自我管理,最终收益颇丰,去年的收入竟高达550万元。 对于哪些小区适合采用自管模式,我们需要深入分析。首先,小区的规模不能太大,这样能保证决策的高效和业主间的紧密沟通;再者,业主的素质和意识需要较高,这是自管能否成功的关键。比如祈乐苑小区的业主,他们通过微信群积极交流,并参与到小区财务管理中。此外,小区业主间必须建立起信任和合作的桥梁,这样兼职的业委会成员才能得到大家的支持。最后,财务的透明公开对于自管模式的接受度和长期稳定同样至
厦门房小顾2024-03-24
厦门海沧新垵村电力改造创新记录 引领城中村现代化
摘要: 【厦门海沧新垵村电力改造创新记录 引领城中村现代化】厦门海沧区新垵村顺利完成电力提升改造工程,推进城中村的现代化进程。本次改造以“共享站房”为亮点,搭配智能电表和便民服务,不仅解决了电网负荷不足的问题,还大幅提升了村民的用电体验和生活质量。此举为城中村变革树立了新典范,使新垵村在电力设施方面遥遥领先。 正文: 厦门这座美丽的海滨城市近日传出好消息,海沧区新阳街道新垵村完成了前所未有的电力提升改造工程。这个曾经线路混乱、电力不足的“超大型”城中村,如今已成为城市电力设施现代化的标杆。 新垵村的变化令人瞩目,干净宽阔的街道取代了过去杂乱的“蜘蛛网”,低压线路整齐地沿着墙壁布置,老旧电表箱也换成了规整的不锈钢电表箱。10个配电站房的建设,更是让新垵村在电力设施方面遥遥领先。村里不仅实现了无杆化,村民们更有了实实在在的“安全感”和“颜值感”。 随着村里变压器的“上楼”,不但美化了村容村貌,还提升了电力供应的稳定性和安全性。新垵村的电力改造,不仅仅是简单的设施升级,更是智慧和便利的双重提升。智能电表的安装,让居民可以远程查看用电情况,享受到更加智能化的服务。再加上电力便民服务,确保了居
厦门房小知2024-03-24
厦门市春季建筑施工通告:环保优先,减噪施工
摘要: 【厦门市春季建筑施工通告:环保优先,减噪施工】为降低施工噪声对市民生活的影响,厦门市按照环保条例,对特定施工项目规定了减振降噪措施。其中包括了厦门大学、厦门轨道交通等多个重点工程,施工单位需在规定时间内采取相应措施,并提前告知受影响居民,确保工程顺利进行同时保护居民的生活质量。 正文: 近期,厦门市环境保护局发布了一批建筑工程的施工审批情况,特别指出在规定的禁止施工时段内,如有特殊工艺需求导致必须连续作业的情况,相关施工单位必须采取减振降噪措施,并对施工过程中可能影响到的单位和居民进行事前通知。厦门市内的多个重点工程,如厦门大学、轨道交通3号线等,均在名单之中。这些项目在2024年3月的连续施工过程中,需遵循厦门市的环境保护条例,确保施工噪声对周边居民生活的影响减至最低。 在这些工程中,不少需要进行混凝土浇筑等连续作业。比如说,厦门大学海韵园二期的施工,就计划在短时间内完成混凝土的浇筑。根据规定,施工单位需提前三天向周边居民和单位明确告知施工内容、时间和将采取的降噪措施。同样,轨道交通3号线的多个站点施工也需遵守同样的规定,以减少对市民日常生活的干扰。 施工单位在接受这些审批
厦门房小好2024-03-23
法拍市场新趋势:全国法拍房交易走势分析
摘要: 【法拍市场新趋势:全国法拍房交易走势分析】2024年2月,全国范围内的法拍房市场显示出了新的走势。全国共有法拍房源挂拍15.5万套,成交率为12.75%,其中住宅类法拍房比重较大。上海市场表现相对活跃,成交率达34.63%。随着市场对法拍房的日益关注,预计法拍市场热度将逐步提升。 正文: 近期全国法拍房市场动态呈现出一些新的特点。根据最新数据,今年二月,全国新增上拍的法拍房源达到4.1万套,同期整体成交了约1万套,整体成交率与去年同期相比有所下降。特别是在上海,法拍市场表现出了更高的活跃度,成交率高达34.63%,其中住宅房源领跑成交榜。 在这个月份,不少房产被成功拍卖,尤其是住宅类型的房产。具体来说,上海的法拍房市场供应情况尤为突出,新增上拍房源186套,最终成交89套,而且多数成交房源为住宅类。这说明即使在整体市场趋冷的情况下,质量较高的住宅类法拍房仍旧备受青睐。 回顾整个月的成交情况,我们可以看出,法拍市场的价格优势逐渐吸引了更多关注。尽管春节长假可能对交易量产生了一定影响,但我们依旧可以预见,随着房产市场环境的逐步改善,法拍房的吸引力将进一步增强,有望激发市场热度。
厦门房小帮2024-03-23
火热招租!厦门龙秋公寓1471套公租房抢手出租
摘要: 【火热招租!厦门龙秋公寓1471套公租房抢手出租】厦门市发布首批1471套公租房,租金仅20.23元/㎡/月,带家具家电,欢迎符合条件的租户申请。
厦门房小知2024-03-23
房产新篇章:轻资产战略助力高质量发展
摘要: 【房产新篇章:轻资产战略助力高质量发展】当前房地产市场正处于深度调整期,传统的“高负债、高杠杆、高周转”发展模式难以为继。面对新的市场环境,房企积极探索新发展模式,强调轻资产运营,注重品牌与服务,助推商业和产业等特色领域的发展。同时,优化管理架构和数字化升级,以高效管理和优质产品提升市场竞争力。 正文: 随着房地产行业的深度调整,传统的发展模式已经不再可持续,特别是在“房住不炒”的背景下,行业转型升级成为房企的当务之急。在此背景下,不少房企开始摒弃过去的高负债、高杠杆、高周转的经营模式,转而求新求变,探索轻资产、品牌化、服务化的新发展路径。 轻资产战略正变成许多房企的选择。通过如代建业务实现轻资产运营,同时加大对城市更新、乡村振兴项目的参与,形成以品牌和服务为核心的新业务模式。此外,房企还积极开拓商业、产业等非住宅市场,通过专业化服务增强企业竞争力。结合数字化转型升级,房企通过全周期数智化应用,提高决策效率和运营效能,提升产品质量和服务水平,实现可持续发展。 在新的发展模式下,房企的组织架构也在优化。通过平台化管理,精简组织架构,强化核心业务,提升协同效率。同时,房企将更注重
厦门房小秘2024-03-23
