房产热榜
楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起244条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡224条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
福建厦门新政!台港澳同胞购房政策出炉
摘要: 【福建厦门新政!台港澳同胞购房政策出炉】福建厦门发布新政,支持台港澳同胞、闽籍海外华侨华人购房置业。政策区分不同群体购房政策执行标准,详情如下。
厦门房精灵2024-04-10
"京城稀世豪宅现身拍卖场,起拍4.5亿!豪门梦想,就在咫尺间!"
摘要: 【"京城稀世豪宅现身拍卖场,起拍4.5亿!豪门梦想,就在咫尺间!"】厦门湖里区法院将一座宏伟的四合院推向拍卖市场。此座四合院,位于历史文化名城北京,毗邻北海公园和什刹海,占地6285.76平方米,建筑面积达16696.1平方米,具有深厚的文化底蕴,仿古建筑风格独特,是投资和文化历史爱好者的抢手货。起拍价4.5亿元,评估价5.3亿元,此次拍卖无疑将成为市场焦点。 正文: 近日,一宗来自京城核心地带的豪宅拍卖消息引起市场瞩目。厦门湖里区法院在司法拍卖平台公布,一座位于北京的皇家级四合院将迎来新主。这座四合院历史悠久,仿照乾隆年间宫殿建造,原为皇家园林一隅。它座落于地安门西大街,拥有绝佳的地理位置以及无可比拟的文化价值,紧邻北海公园和什刹海,环境幽美得让人流连忘返。 该产物的宏伟规模令人印象深刻:总占地6285.76平方米,建筑面积高达16696.1平方米。这里不仅拥有宽敞的院落,还包括七栋混合结构的仿古建筑,内涵一层地下夹层和三层地下室。不论是作为娱乐餐饮场所还是文化交流中心,都显示出极高的投资价值和潜力。 此次拍卖的起拍价为4.5亿元,而评估价则为5.3亿元,85折的起拍折扣更
厦门房小通2024-04-09
在高额按揭压力下,美国人是否更倾向于租房?
摘要: 【在高额按揭压力下,美国人是否更倾向于租房?】美国的租房市场受到供需失衡和抵押贷款利率上涨的双重影响,正逐步成为许多人相对购房的优选。尤其在奥斯汀等城市,租房与购房的成本差距显著,使得租房的优势日益凸显。在这种形势下,购房者可能需要密切关注市场动态,明智规划住房策略。 正文: 美国的房地产市场正在发生有趣的变化,随着抵押贷款利率的持续走高,购房似乎已不再是当下最经济的选择。举个例子,德克萨斯州的奥斯汀,租房和购房的月成本对比格外鲜明:租金平均每月1530美元,而购房者则要承担高达3695美元的月按揭支出。如此悬殊的数字,正在让人们重新考量租租还是买。 全球房产科技公司居外IQI的分析显示,目前住房市场的核心难题是供应不足。尽管当前抵押贷款利率处于高位,但市场预期它们最终会回归常态;然而,住房供应的短缺将是一个长期面对的挑战。不单是奥斯汀,洛杉矶、纳什维尔、凤凰城等地都透露出类似的市场情况。市场分析和资深经纪人们的预测也一致认为,至少在可预见的将来,租房市场的受欢迎程度将继续攀升,而多户住宅的开工量下降更将推动这一趋势。 在此种市场环境下,对于那些正考虑在美国置业的人来说,现在
厦门房达人2024-04-09
厦门热门楼盘大揭秘!这些小区动态火爆,赶紧了解一下!
摘要: 【厦门热门楼盘大揭秘!这些小区动态火爆,赶紧了解一下!】4月首周,厦门楼盘关注度排名出炉!环厦区域中投里城布谷布谷成为关注焦点,价格10000元/平方米;鸿源海景城和融信·鹭西郡紧随其后。还有多个热门楼盘等你来了解!
厦门房小知2024-04-09
【激活楼市】厦门全新监管力度 升级新政保障购房安心
摘要: 【【激活楼市】厦门全新监管力度 升级新政保障购房安心】厦门市出台《商品房预售资金监管办法》,全方位升级购房资金监管,从全流程监管、明确留存额度到风险金调整,旨在加强资金使用透明度,保障购房者权益。创新监管措施包括预售资金监管专用POS机设置,分类监管住宅与非住宅项目,以及预售资金分级监管等,都显示出厦门对于房地产市场健康运作的重视和决心。 正文: 近日,厦门市住房和建设局联手相关部门,印发了《商品房预售资金监管办法》,该办法涵盖五个章节,二十九条内容,涉及购房款项监管、留存额度明确化、装修工程资金监管、预售资金分级监管机制等六大要点,展现了厦门在房地产市场监管方面的更新与进步。 具体来说,新办法要求购房款项必须完全进入监管账户,通过设立预售资金监管专用POS机,简化购房人的支付流程,确保资金的合理流向。同时,新政还针对不同项目类别设定了不同的初始留存资金额度,并根据企业信用等级调整后续留存额度,提供了更为细致的资金监管方案。 对于资金留存额度的核定,新规也增加了更多的节点,如住宅类项目的装修工程分项资金,只有在主体结构封顶后才能核定留存额度,确保了项目建设的质量和进度。而公示
厦门房小琪2024-04-09
中国租赁市场新动态:2024年3月租赁企业发展观察
摘要: 【中国租赁市场新动态:2024年3月租赁企业发展观察】2024年3月,中国住房租赁市场呈现新的发展态势。TOP30长租公寓企业开业房源量和管理房源量持续增长,城市租金环比止跌转涨。地方政府出台各项政策鼓励住房租赁企业发展及融资,同时,部分城市提出创新的住房租赁筹集方式。市场准入门槛的提升和企业间的竞争激烈,预示着住房租赁市场将迈向更加成熟和规范的阶段。 正文: 随着2024年3月的到来,中国的住房租赁市场迎来了新的发展趋势。房源数量不断增多,TOP30的长租公寓企业累计开业房源量已经达到了112.7万间,管理房源量也达到了165.9万间。市场的竞争日益激烈,入榜门槛也相应提高,显示出租赁市场的扩张和企业实力的增强。 地方政府为了加快租赁行业的发展,纷纷出台了支持政策。比如上海和深圳重点加快租赁行业龙头企业的培育,青岛则通过回购、收转新建商品房来筹集保租房,昆明鼓励企业利用保租房发行公募房地产信托投资基金。这些措施的出台无疑为租赁行业注入了新活力,也为企业提供了更广阔的发展空间。 与此同时,租赁市场的规范化建设也在持续推进。例如,深圳明确提出规范“二房东”经营、加强住房租赁资金
厦门房小好2024-04-08
“地震警示:危旧房屋如何影响您的安全?”
摘要: 【“地震警示:危旧房屋如何影响您的安全?”】台湾花莲强震震撼提醒,危旧房屋隐患不容忽视。全台超过半数住宅超25年屋龄,双北地区尤其紧迫。历史灾难和潜在地震威胁揭示都市更新刻不容缓,危老都更改革需台当局全力支持,保护民众生命与财产安全。 正文: 台湾花莲的一场强震让人们再次审视那些年久失修的房屋。震后,一个不争的事实摆在眼前:超过69.1%的房屋已经超过25岁。在台北,这个数字甚至高达79.2%,成为最年老的城市。它不仅是高龄,更是一个危险的信号。不管是38年的“天王星”大楼,还是南机场60年的老屋,都在提醒我们:老旧结构在强震面前如此脆弱。 政府当初在921大地震后的修法,虽然提升了新建筑的耐震标准,却未能解决旧楼的问题。现在,台湾的很多居民还生活在那些可能随时倒塌的危房中。不过,人们似乎忘记了,比起新楼的稳固,那些建于921大地震前的旧房,更需要我们的关注与支持。要推动老旧建筑的都市更新,不仅需要居民的同意,还涉及到多方面的专业知识与行政程序。这是一个复杂的过程,需要当局的全力支持。 小编点评: 在强震面前,古老的建筑就如脆弱的纸牌屋,一触即倒。可是,我们每个人都有权利在一
厦门房管家2024-04-05
慎签房产协议,妥善处理反悔之道
摘要: 【慎签房产协议,妥善处理反悔之道】买卖房屋需谨慎,签订协议后想反悔并不简单。了解法律规定,协商解决是首选,否则可能面临违约责任和赔偿。签约需慎重,避免不必要损失。
厦门房小康2024-04-05
楼市新风向:房企如何打造高质量发展新篇章?
摘要: 【楼市新风向:房企如何打造高质量发展新篇章?】房地产市场的回温带来新机遇,文章深入剖析了楼市松绑、企业金融策略调整及产品服务转型等方面。以龙湖、华润置地为例,探讨如何通过优化财务、提高产品质量以及多元化业务模式创造竞争力。同时,科技的融合被视为推进行业转型和提升服务的新引擎。 正文: 在房地产这片日新月异的大潮中,企业该如何乘风破浪、迎接全新的发展周期?本文将揭秘行业内部如何应对变化,把握机遇。随着政府政策的逐渐放开,如广州的限购取消,北京的“离婚限购”政策废止等,楼市迎来了积极的信号,需求得以释放。 面对市场的新机遇,龙湖等房企敏锐地调整了自己的金融策略。他们通过降低负债和优化资产负债表,保持了资金的充沛和灵活,这样的财务策略无疑为企业的稳健发展打下了坚实的基础。与此同时,企业也在产品和服务上下足功夫,比如龙湖在重庆推出的蓝湖云河颂项目,以高品质生活空间满足市场对优质住房的渴望。 更进一步,华润置地、招商蛇口等企业通过拓展至经营性不动产、资产管理等领域,不断丰富业务版图,延长了盈利周期,提升了市场竞争力。此外,科技的发展亦成为房企转型的助力,数字化和智能化服务的引入,让企业
厦门房小知2024-04-04
地震震惊台湾!花莲地震造成惨重伤亡,紧急救援行动展开
摘要: 【地震震惊台湾!花莲地震造成惨重伤亡,紧急救援行动展开】台湾花莲地区遭遇7.3级强烈地震,造成至少7人死亡、711人受伤。救援队伍全力搜索救援,目前77人仍在花莲受困。当地政府已全面展开灾害应变措施,而受损最严重的得卡伦步道更是发生惨烈伤亡。台湾全力应对这一自然灾害挑战。 正文: 台湾花莲地区在今晨遭受了一场7.3级的强烈地震袭击,震中附近的花莲满目疮痍,灾情严重。目前已知有7人不幸遇难,711人受伤,而有77名民众在花莲地区受困,救援队伍正在全力实施救援工作。从各县市蜂拥而至的特搜队无一例外地抵达花莲,与当地消防部门一道,共同面对这次自然灾害所带来的挑战。 在花莲市轩辕路,天王星大楼发生严重倾斜,救援队伍已经成功救出6名受困居民,但仍有1名女子失联,原先逃离后又为了救兔子而返回。目前,救援人员正竭尽全力寻找她的下落。另外,花莲各个受损地区的灾害应变中心已经根据情况开设,一级、二级、三级响应迅速展开,全力以赴应对后果。 当地交通也受到了严重影响,苏花公路大清水桥已断裂,台8线与台11线的交通亦受阻,这对灾区的救援和居民生活造成了巨大困扰。尽管如此,救援部门仍在周密协调下,积极
厦门房小顾2024-04-03
