[摘要] 市途中历尽风雨的恒大地产（3333.HK），今日将正式登陆香港联交所主板。届时，这一拥有5100万平方米土地储备、在全国24个城市拥有54个项目的房产巨无霸，将有望成为今年国内市值最大民营房地产企业。
凭借惊人的吸金能力，今日在香港联交所挂牌上市的恒大地产（行情,资讯,评论），有望成为今年规模的内地赴港上市民企。市场消息显示，恒大地产最终定价在每股3.5港元，公开发售16.1亿股，占公司股本的10.8％，集资额近60亿港元，按招股定价计算，恒大地产总市值将达到525亿港元。
从招股书公布的股权结构来看，许家印持有恒大56.36％的股权，而其夫人持有11.19％的股权。如果按525亿港元计算，许家印的身价将达到295.89亿港元，其夫人的身价将达到58.75亿港元，夫妻二人的身价合计将达354.64亿港元。许家印夫妻将超过以350亿元成为胡润榜中国首富的王传福，成为今年内地新首富。
据悉，引用回拨机制后，公开发售部分可供分配股份数目增至4.84亿股，相当于全球发售总数约30％。其公开发售获73.84亿股有效申请，相当于超额认购44.72倍，冻结295.37亿元，国际配售亦获大幅超额认购。一手中签率仅为50％；散户认购7手才稳获派一手。业内人士指出，凭借招股期间的过人表现和众多富豪大佬的支持，预计恒大股价会有较大上升空间。
自7月29日北京金隅赴港上市以来，已经和即将赴境外上市的内地房企超过30家。房企扎堆上市融资，加剧房企在资本市场的竞争。7家内地房地产企业计划募集的资金总盘子就超过500亿港元。在这场资本市场的角逐中，恒大无疑打了个漂亮仗。市场人士认为，成为内地在港上市市值的民营房企后，对恒大企业品牌形象将起到更大的飞跃提升。不过，作为内地房企的标杆，恒大的强劲走势也将成为风向标，一方面可能会扭转目前内地在港上市房企颓势，另一方面也必将加速大型房企海外融资的进程。
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