梅溪湖稀缺真别墅登场！金茂璞印梅溪重新定义高端居住体验

金茂在长沙梅溪湖推出稀缺真别墅项目"金茂璞印梅溪"，凭借约1.2低密容积率、3F真别墅设计、高赠送面积和创新功能配置，成为长沙高端改善市场焦点，满足塔尖客群终极置业需求。

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在长沙楼市高端改善需求持续升温的背景下，金茂推出的"金茂璞印梅溪"别墅项目可谓恰逢其时。作为梅溪湖区域内为数不多的真别墅项目，该项目凭借其稀缺性和创新设计，一经亮相便引发市场强烈关注。

稀缺城芯低密墅居，打造长沙高端住宅新标杆

金茂璞印梅溪位于梅溪湖核心区域，项目容积率仅为约1.2，其中别墅区容积率低至约0.92。这种低密度的规划在寸土寸金的城市核心区极为罕见。项目推出的32栋3F真别墅，建面约215-268平方米，采用独门独院设计，户户配备地面花园和空中露台，实现了"有天有地有花园"的终极置业梦想。与传统别墅相比，该项目创新性地采用了人车分流设计、高端建筑立面和集中供能系统，大大提升了居住品质和安全性能。

突破性户型设计，创新空间功能解决方案

在户型设计上，金茂璞印梅溪展现出惊人的创新力。别墅户型均采用超大面宽设计，单层使用面积超过100平方米。通过巧妙的空间规划和赠送面积计算，建面215平方米的户型实际使用面积可达约580平方米，248平方米的户型可达约650平方米，268平方米的户型更高达约780平方米。这种"爆高赠送"的设计思路，使得房屋空间利用率达到极致。项目还预留电梯井道，方便后期加装，并采用地下室挑空设计，为业主提供了极大的改造灵活性。

该项目不仅在别墅产品上有所突破，配套的洋房产品同样展现出极高的设计水准。129-139平方米的主力洋房户型实现了零公摊设计，改造后得房率高达百分之一百一十四至百分之一百二十三，远超市场平均水平。同时，项目还规划了南北双会所，总面积超1700平方米，配备了健身房、恒温泳池等高端配套设施，为业主提供全方位的品质生活体验。

金茂璞印梅溪的推出，标志着长沙高端住宅市场进入了一个新阶段。该项目不仅在规划设计上具有突破性，更通过创新性的空间解决方案和配套服务，重新定义了"别墅"这一产品类型的内涵。对于追求高品质生活的改善型购房者而言，这无疑是一个值得重点关注的稀缺置业机会。\n