[摘要] 2月20日起,房产契税和营业税“双降”,一下子将新春的厦门楼市催热起来,有中介机构称,这是多年来未遇到的行情,刚需、换房族及投资者中均有人出手购房,为了给工作人员带人看房留出时间,有的中介连例会和培训都推迟了。
“现在资讯太发达了，大家都知道深圳、上海等地的房价在暴涨，厦门虽然房价没怎么上涨，但基本上是按房东的报价来成交。”郭忠宗说，目前，便宜的房子基本都卖光了，有部分是春节前未成交，然后近上调了价格。比如，春节后有位房东就将行情价185万元的房子，拉高到200万元来报价。
也有业界担心这波行情的持续性。广宜居房产经理王春燕说，购房者活跃度高，去年看不懂市场的投资者今年出手，使得去年进入市场的便宜房源近陆续成交，但岛内房子总价高，如果房东持续抬价，可能会出现无人接手的局面。
“一下子吃太饱也不好。”余永灿也认为，行情波动太大，并不是他期待的。在他看来，这波疯狂抢购维持不了太久，因为房源紧张，尤其是小户型会更紧张，部分房东甚至一口气涨价一二十万。从消费者角度考虑，他建议遇到性价比较高的房子，还是要出手。（文/记者 高金环 图/记者 陈立新）
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