[摘要] 现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
现房比起期房，让人更加感觉实在踏实，很多时候项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现，而现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达，或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
价格：均价22000元/平方米
动态： 海沧万科城47＃约95-113㎡装修3-4房新品认筹中，湾景美宅，落户压轴。预计12月底开盘，目前认筹存50000元，均价约22000元/㎡。优惠方式：纯商业贷款9.6折 公积金9.8折 一次性9.5折。
海沧万科城效果图
交通状况：公交：890路、 892路、898路快运、958路、 981路、 982路、 988路到海沧万科城站下车。 驾车：通过马青路、新阳大桥和海沧大桥能够快速到达岛内及集美商业腹地。
海沧万科城交通图
物业地址：厦门海沧翁角路与新阳大桥交叉口西北侧地块（夏新工业园东侧）
售楼地址：海沧区新阳大桥桥头
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