[摘要] 现实中,有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊,一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,很大原因是考虑到风险问题。
现实中,有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊,一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,很大原因是考虑到风险问题。
现房比起期房,让人更加感觉实在踏实,很多时候项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现,而现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几能够到达,或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
价格:均价22000元/平方米
动态: 海沧万科城47#约95-113㎡装修3-4房新品认筹中,湾景美宅,落户压轴。预计12月底开盘,目前认筹存50000元,均价约22000元/㎡。优惠方式:纯商业贷款9.6折 公积金9.8折 一次性9.5折。
海沧万科城效果图
交通状况:公交:890路、 892路、898路快运、958路、 981路、 982路、 988路到海沧万科城站下车。 驾车:通过马青路、新阳大桥和海沧大桥能够快速到达岛内及集美商业腹地。
海沧万科城交通图
物业地址:厦门海沧翁角路与新阳大桥交叉口西北侧地块(夏新工业园东侧)
售楼地址:海沧区新阳大桥桥头
房天下提供的售楼电话:
价格:均价24500元/平方米
动态: 水晶湖郡C区北组团2#楼120套房源已于12月5日加推开盘,,户型涵盖66-212平2-4房,折后约24500元/平。此外175-490㎡湖墅新品也即将面市。
交通状况:厦7、厦69、802路到“华侨大学”站下车,BRT快1线到“华侨大学”站下车。
物业地址:厦门集美杏林湾东路西南侧(华侨大学附近)
售楼地址:集美大道滨水小区南侧
房天下提供的售楼电话:
价格:均价15500元/平方米
动态: 特房黎安小镇四期7#楼王88-112平米非毛坯2-3房在售,均价15500元/平,存4000元抵38888元优惠火热进行中。四期预计2017年6月10日前交房。
交通状况:公交:厦56、厦63、厦69、309、605、620等路到翔安区政府站下;自驾:沿翔安大道行驶11.9公里,右前方转弯进入翔岳路。再沿翔岳路进入新马路,经过春晓露进入翔安北路,再进入舫山南路直行,即可到达项目地点。全程约15.3公里,耗时30。
物业地址:厦门翔安马巷翔安一中初中部南侧
售楼地址:翔安区翔安一中初中部南侧项目A地块
房天下提供的售楼电话:
价格:均价15500元/平方米
动态: 联发欣悦湾工程进展依然迅速。其中3#楼即将封顶,该栋楼包含81平2房、92平小3房和120平4放。均价在15000元/㎡。
交通状况:岛内至项目主要的几条公交线路:657路/840路/994路/941路(到大学康城站转657、680或994/680路/925路/936路/980路; 规划中的轨道1号线完成后,1号线支线的站点离项目步行约300-400米左右的距离(支线在灌口有3个站点)
物业地址:厦门集美灌口中路与三南路交叉口向北500米(厦门一中集美分校旁)
售楼地址:灌口中路与三南路交叉口向北500米(厦门一中集美分校旁)
房天下提供的售楼电话:
价格:均价14000元/平方米
动态: 恒亿尚品湾17号楼开始预约,房源为83-91平,价格为12898元/平起,均带厦门户口。
交通状况:乘坐961、763、755、765、601、BRT快2线西柯枢纽站下即可。
物业地址:厦门同安埭头溪西侧、滨海西大道南侧
售楼地址:同安环东海域埭头溪西侧、滨海西大道南侧
房天下提供的售楼电话:
价格:均价23000元/平方米
动态: 金都海尚国际已于12月20日开盘,推出5#楼C梯53-114㎡1-3房海岸公馆,开盘当天成交,劲销2亿,
交通状况:乘坐BRT快2线至蔡店站下
物业地址:厦门同安环东海域滨海西大道BRT蔡店站东侧
售楼地址:厦门集美北岸滨海西大道BRT蔡店站东侧
房天下提供的售楼电话:
价格:均价19000元/平方米
动态: 中交和美新城A3地块已开工,目前正进行地下室及上部主体工程,该地块由7栋高层组成,地下二层,地上1至33(34)层,预计2016年下半年推出。
交通状况:未来地铁一号线(诚毅广场站);现有公交线路:900、902、906、907、890、948、927,到软件学院站下车;未来1~2年集美新城将新增8个公交场站。
物业地址:厦门集美新城软件园三期旁(地铁一号线,诚毅广场站附近)
售楼地址:集美新城软件园三期旁(项目现场)
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