[摘要] 10月翔安一手住宅成交587套，环比上涨183.57%，位居住宅成交排行榜第二名，成交相对火热。近半个月来，翔安频传实质性利好，第二东通道、刘五店互通立交桥两条交通大动脉的推进，地铁3号线动工，使得翔安大踏步挺进“地铁年”，购房者对翔安板块的关注渐渐倾斜。
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年10月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年9月份的2303套增加到增加到2015年10月份的2788套，环比上涨了21.06%；住宅成交总面积从2015年9月份262146.11平方米增加到2015年10月份的316475.83平方米，环比上涨了20.72%；套均面积从2015年9月份的113.83平减少到了2015年10月份的113.51平，环比下跌了0.28%。
2015年10月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年10月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年10月份商品住宅成交面积（91640.96平方米）占全市成交面积的28.96%为全市占比；海沧区2015年10月份商品住宅成交面积（64991.84平方米）占比20.54%名列第二；翔安区2015年10月份商品住宅成交面积（63209.12平方米）占比19.97%名列第三；同安区2015年10月份商品住宅成交面积（60161.34平方米）占比19.01%名列第四。湖里区2015年10月份商品住宅成交面积（26755.27平方米）占比8.45%名列第五。思明区2015年10月份商品住宅成交面积（9717.3平方米）占比3.07%名列第六。
2015年10月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年10月份岛内（思明、湖里）成交总套数为239套，与2015年9月份的240套相比，成交套数环比下跌了0.42%。岛外的四个区域则在2015年10月份成交2549套，与2015年9月份的2063套相比，成交套数环比上涨了23.56%。
思明区2015年10月份成交套数为63套相比2015年9月份成交的98套减少了35套，环比下跌了35.71%；湖里区2015年10月份成交套数为176套相比2015年9月份142套增加了34套，环比上涨了23.94%；海沧区2015年10月份成交套数为600套相比2015年9月份的453套增加了147套，环比上涨了32.45%；集美区2015年10月份成交套数为783套相比2015年9月份的650套增加了133套，环比上涨了20.46%；同安区2015年10月份成交套数为579套相比2015年9月份753套减少了174套，环比下跌了23.11%；翔安区2015年10月份成交套数为587套相比2015年9月份的207套增加了380套，环比上涨了183.57%。
其中，10月翔安一手住宅成交587套，环比上涨183.57%，位居住宅成交排行榜第二名，成交相对火热。近半个月来，翔安频传实质性利好，第二东通道、刘五店互通立交桥两条交通大动脉的推进，地铁3号线动工，使得翔安大踏步挺进“地铁年”，购房者对翔安板块的关注渐渐倾斜。
价格：均价15000元/平方米
动态： 联发欣悦学府3#楼少量117㎡4房在售，13500元/㎡起，均价15000元/㎡；1#楼预计11月底加推，户型为82㎡3房。
联发欣悦学府效果图
交通状况：该项目位于马巷中学西侧，翔安大道，驱车至翔安隧道约10，到岛内的高崎机场、火车站和东渡港仅半，对接岛内地段优势；连接沈海高速，交通快捷方便，具备翔安主干道通达性强的优势。
联发欣悦学府交通图
物业地址：厦门翔安舫山北路（翔安一中西侧）
售楼地址：厦门市翔安区黎林路813号（翔安一中西侧）
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