[摘要] 10月翔安一手住宅成交587套，环比上涨183.57%，位居住宅成交排行榜第二名，成交相对火热。近半个月来，翔安频传实质性利好，第二东通道、刘五店互通立交桥两条交通大动脉的推进，地铁3号线动工，使得翔安大踏步挺进“地铁年”，购房者对翔安板块的关注渐渐倾斜。
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年10月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年9月份的2303套增加到增加到2015年10月份的2788套，环比上涨了21.06%；住宅成交总面积从2015年9月份262146.11平方米增加到2015年10月份的316475.83平方米，环比上涨了20.72%；套均面积从2015年9月份的113.83平减少到了2015年10月份的113.51平，环比下跌了0.28%。
2015年10月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年10月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年10月份商品住宅成交面积（91640.96平方米）占全市成交面积的28.96%为全市占比；海沧区2015年10月份商品住宅成交面积（64991.84平方米）占比20.54%名列第二；翔安区2015年10月份商品住宅成交面积（63209.12平方米）占比19.97%名列第三；同安区2015年10月份商品住宅成交面积（60161.34平方米）占比19.01%名列第四。湖里区2015年10月份商品住宅成交面积（26755.27平方米）占比8.45%名列第五。思明区2015年10月份商品住宅成交面积（9717.3平方米）占比3.07%名列第六。
2015年10月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年10月份岛内（思明、湖里）成交总套数为239套，与2015年9月份的240套相比，成交套数环比下跌了0.42%。岛外的四个区域则在2015年10月份成交2549套，与2015年9月份的2063套相比，成交套数环比上涨了23.56%。
思明区2015年10月份成交套数为63套相比2015年9月份成交的98套减少了35套，环比下跌了35.71%；湖里区2015年10月份成交套数为176套相比2015年9月份142套增加了34套，环比上涨了23.94%；海沧区2015年10月份成交套数为600套相比2015年9月份的453套增加了147套，环比上涨了32.45%；集美区2015年10月份成交套数为783套相比2015年9月份的650套增加了133套，环比上涨了20.46%；同安区2015年10月份成交套数为579套相比2015年9月份753套减少了174套，环比下跌了23.11%；翔安区2015年10月份成交套数为587套相比2015年9月份的207套增加了380套，环比上涨了183.57%。
其中，10月翔安一手住宅成交587套，环比上涨183.57%，位居住宅成交排行榜第二名，成交相对火热。近半个月来，翔安频传实质性利好，第二东通道、刘五店互通立交桥两条交通大动脉的推进，地铁3号线动工，使得翔安大踏步挺进“地铁年”，购房者对翔安板块的关注渐渐倾斜。
价格：均价15000元/平方米
动态： 联发欣悦学府3#楼少量117㎡4房在售，13500元/㎡起，均价15000元/㎡；1#楼预计11月底加推，户型为82㎡3房。
联发欣悦学府效果图
交通状况：该项目位于马巷中学西侧，翔安大道，驱车至翔安隧道约10，到岛内的高崎机场、火车站和东渡港仅半，对接岛内地段优势；连接沈海高速，交通快捷方便，具备翔安主干道通达性强的优势。
联发欣悦学府交通图
物业地址：厦门翔安舫山北路（翔安一中西侧）
售楼地址：厦门市翔安区黎林路813号（翔安一中西侧）
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
价格：均价15995元/平方米
动态： 首开领翔上郡别墅清水样板房已于10月15日开放，项目已于9月26日推出195套92-118平2-3房，整体均价为15995元/㎡，折后价为15355元/平。购房享双重优惠，包括存3千抵3万和认购98折优惠。
首开领翔上郡效果图
交通状况：公交：搭乘761路到达陈塘站，距离本地块200米 。自驾：地块位于翔安区政府东侧，陈塘村北侧
首开领翔上郡交通图
物业地址：厦门翔安区政府东南面
售楼地址：翔安区政府斜对面，VIP接待中心：凯宾斯基酒店四楼K3会议厅，外展地址：SM城市广场二期黄宝石中庭
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
价格：均价8000元/平方米
动态： 中澳城目前在售二期约165㎡双拼温泉别墅，总价220万元/套起。项目已于9月26日加推6#楼高层，户型为85平两房和122平三房。均价8000元/㎡。据悉，项目预计于2016年年底交房，物业费1.7元/平·月，公维金0.4元/平·月。
中澳城效果图
交通状况：乘坐712路, 713路, 752路等公交车到新圩公交车站下车即可。
中澳城交通图
物业地址：厦门翔安新圩文化艺术中心西侧
售楼地址：厦门市翔安区新圩文化艺术中心西侧（新政府大楼对面）
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
价格：均价15500元/平方米
动态： 特房黎安小镇目前在售四期，户型为88-112平非毛坯2-3房新品，均价15500元/平，目前7号楼认筹中，可享受存4000抵38888的优惠。
特房黎安小镇四期效果图
交通状况：公交：厦56、厦63、厦69、309、605、620等路到翔安区政府站下；自驾：沿翔安大道行驶11.9公里，右前方转弯进入翔岳路。再沿翔岳路进入新马路，经过春晓露进入翔安北路，再进入舫山南路直行，即可到达项目地点。全程约15.3公里，耗时30。
特房黎安小镇四期交通图
物业地址：厦门翔安马巷翔安一中初中部南侧
售楼地址：翔安区翔安一中初中部南侧项目A地块
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
价格：待定
动态： 禹洲卢卡小镇高层也推到11月初开盘了 预计推1#楼336套房源，96-122㎡意式阔景高层预计价格在1.6万-1.7万元/平，目前享预存5千抵3万的优惠。此外，180-220㎡台地别墅还有几套在售，折后均价约28500元/平，享有存2万抵10万的折扣优惠。
禹洲卢卡小镇效果图
交通状况：703，708路，在“洪前”站下车
禹洲卢卡小镇交通图
物业地址：厦门翔安西岩路与洪前中路交叉口东南侧
售楼地址：
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
价格：均价17000元/平方米
动态： 世茂御海墅新组团“悦峰”2#楼新品已于10月2日开盘，折后均价约17000元/平。本次世茂御海墅推出78-119平米二至四房非毛坯产品，含2500元/平的非毛坯。值得一提的是，开盘的这栋楼约40层，高度达110多米。
世茂御海墅效果图
交通状况：地铁3号线、地铁6号线、翔安隧道、翔安大道连接岛内，滨海东大道连接环东海域与集美、同安与泉州，并与翔安客运站形成交通路网，机场快速路、南港通道快速连接大嶝机场，翔安国际机场拓展全球视野
世茂御海墅交通图
物业地址：厦门翔安13-16片区滨海大道与新城中路交叉口东南侧
售楼地址：翔安滨海东大道与新城中路交叉口东南侧
房天下提供的售楼电话：
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
