[摘要] 9月18日，国家统计局发布的70个大中城市的房价数据显示，新房与二手房价格环比上涨城市个数增加，16个月以来，首次实现半数城市房价上涨，但总体涨幅比上月略有收窄。另外，从同比来看，总体房价则逆转了一年以来的态势，首次实现了由跌转涨。
市场分析：八月销量出现下跌 业内看好楼市“金九银十”
虽然价格有所增长，但八月份楼市的成交量却在下降。中原地产研究中心统计数据显示，8月份该机构其监测的54个城市，合计住宅签约套数为24.5万套，这一成交量相比7月份的26.3万套下调了7%。对此，张大伟分析称，市场8月进入常规淡季，开发商的推盘量也相应减少，相比7月有所下调，但成交依然处于高位。
虽然销量出现下调，但多个业内人士仍看好未来市场。世邦魏理仕执行董事陈仲伟分析认为，近期频出的利好政策，包括进一步的“双降”和公积金贷款首付比例下调，以及为外资进入中国楼市松绑等微调手段，都在不断地向市场注入动力和信心。
张大伟则认为，虽然二季度以来的市场经历了前期成交释放，为今年的传统旺季增加了一定的难度，但随着性房地产政策全面宽松，为“金九银十”创造了良好的环境，后市仍可期。
严跃进也持乐观态度，在今年6月份房价走出“偏冷”区间，开始步入“合理”区间，8月份继续停留在“合理”区间，说明次佳购房窗口期依然存在。随着 “金九银十”的到来，房价增幅或有扩大的可能。
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