[摘要] 3月,羊年楼市刚刚开局,春节楼市按下的“暂停键”还未完全撤销,市场却被接连发布的新政策搅动。央行降息、厦门投靠落户政策大调整、不动产登记、厦门羊年首场土拍将现岛内地块,一系列事件将影响2015年厦门楼市。羊年开局政策多,楼市定调也在悄悄改变。
3月,羊年楼市刚刚开局,春节楼市按下的“暂停键”还未完全撤销,市场却被接连发布的新政策搅动。央行降息、厦门投靠落户政策大调整、不动产登记、厦门羊年首场土拍将现岛内地块,一系列事件将影响2015年厦门楼市。羊年开局政策多,楼市定调也在悄悄改变。
选择更重要 好区位更保值
继去年11月非对称降息后,央行再次降息。两次降息相距尚不足百日,市场的宽松环境,让各界对其利好作用予以肯定。
购房者又开始按着计算器算一笔房贷账了,根据调整后的5年期以上贷款利率5.9%来计算,100万房款的商业贷款,以20年期等额本息还款法,月供将减少144.38元,全年可减负1732.56元,降息意味着还款负担的直接降低。
业内人士认为,降息提振开发商和购房者的信心,将一定程度上改善楼市预期,未来“量价齐涨”的可能性加大。
对于厦门楼市而言,均和评估董事长王崎认为,降息使得投资的选择越来越重要,好区位的房地产如岛内中心区的物业,反而更加保值增值。因为经济不好引发的恐惧,对房地产投资兴趣,更加青睐好物业。他建议购房者不要犹豫,快去赶搭这班快车。
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