[摘要] 中央大政策背景下，福建省住房和城乡建设厅出台《商品房预售管理新政策》（下面简称《新政》），《新政》规定可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售等等。《新政》对厦门楼市冲击多大呢？搜房网特别邀请了一些业内认识为我们做专业解读。
新政突然“杀出”
福建出台商品房预售新规，炒卖房号将被吊销资质
●省住房和城乡建设厅出台商品房预售管理新政策
●可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售
●不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等形式违规收取定金、意向金、诚意金等费用
今后，我省房地产开发商炒卖房号、哄抬房价，可能被吊销企业资质。
昨日，省住房和城乡建设厅就加强全省商品房预售管理下发通知，要求严格商品房预售制度，规范商品房销售行为，特别强调要加强商品房预售动态监管，加大违法违规行为查处力度。
可售房要一次性全部公开销售
根据通知规定，房地产开发企业在申请项目预售许可前要制定公平、合理的销售方案。在取得预售许可证后，应当在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。>>>全文
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