[摘要] 上周,国务院常务会议决定,明年起个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。这立刻引起了市场的强烈反应,一二手楼市成交呈现出两极状态。由于政策旨在打击投资客,令一手楼成交量明显下滑;而不少二手楼交易客为赶政策末班车,成交则异常火爆。
12月11日一早,记者来到位于北京宣武区德泉胡同10号的宣武区地方税务局大厅,看到窗口前前来缴纳二手房契税的人已排起了长龙,而旁边的休息区也是座无虚席。大厅的排号机显示,下午的号已被领取一空,号码已排到了120号以后。
市民赵先生告诉《经济参考报》记者,他前一天一大早就来缴税,但所有的号都已被领走。今天早上6点就到了这里,但前面仍排了十多个人。
一石激起千层浪。“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”的消息一经公布,不少购房者抢搭营业税优惠“末班车”。业内人士预计,在未来一段时间内,面对营业税最后的优惠期,市场将会出现交易量井喷的情况。
工作人员介绍,从12月7日起来办理个人缴税业务的很大一部分是缴纳二手房契税的。11月份以前,宣武区地方税务局大厅每天平均办理个人缴纳二手房契税大约60至70件,到11月中旬,随着优惠政策可能将在年底结束的消息传出,来办理此项业务的人数有了明显增加,从11月中旬开始,基本上能到达每天100件。由于消息已被确定,缴纳二手房契税的人数又有了猛增。上周星期二到星期四,已 过了120件。
“就剩十几天了,再不办就来不及了!”市民刘女士向《经济参考报》记者介绍,之前虽然听到了优惠政策可能会结束的风声,但抱有侥幸心理没有及时办理手续,现在情况明朗了,一计算,如果不赶在年底前把手续办完,自己刚买的一套85平方米的房子,多出来的5.5%税费成本就有7万多元。
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