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不久前,住建部发布通知,明确城市更新严控大拆大建。
有网友就此向市自然资源和规划局询问:厦门是否会严格执行住建部通知?
得到官方明确回复:厦门会严格执行住建部文件,逐步解决相关问题。
其实,厦门的村庄拆迁计划始终因地制宜、循序渐进。
2019年,厦门发布《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035)》,按照计划,近期(2019-2021年)完成拆迁80个村庄,中远期(2022-2035年)计划拆迁168个村庄。
目前全市村庄空间布局规划由区政府组织实施,实施过程中各区政府根据实际情况进行调整,具体时间根据区政府或区拆迁办正式公布时间为准。
近期,我们整理了厦门市自然资源和规划局答复网友关于村社拆迁的相关提问。
据统计,共涉及57个村社。其中,岛内5个,翔安21个、集美14个、同安11个、海沧6个。
话不多说,一起来看看↓↓↓
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,前村与前埔村均属于近期拆迁村庄范围。
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,马垅和后浦属于保留村庄。
根据厦门市村庄空间布局规划,后溪镇崎沟村田头规划拆迁。拆迁时序暂定为近期。具体时间以镇街为准。
根据厦门市村庄空间布局规划,杏林街道高浦村涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留。
根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,董任村规划中远期拆迁。
根据厦门市村庄空间布局规划,集美凤林美社区规划拆迁。拆迁时序为中远期。
锦园后埔规划近期拆迁。
根据厦门市村庄空间布局规划,集美区前场市头村规划拆迁。拆迁时序暂定为近期。
近日,福建省人民政府批复关于厦门市集美区2021年度第二批次土地征收成片开发方案,成片开发总面积38.6499公顷。
此次土地征收成片开发范围包括陈井片区一、陈井片区二和西滨片区。
陈井片区一
范围北至海翔大道,南至浦边南路,东至海湾大道,西至浦井西路。规划用地总面积为62.9066公顷,其中国有土地36.7720公顷,集体土地涉及浦林村、陈井村、井城村等3个村庄,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
片区拟对灌南小学进行改扩建,办学规模将增加至48班,满足适龄儿童的受教育需求;规划配建园区配套公寓,计划引入品牌长租公寓运营。
陈井片区二
范围北至浦边南路,南临陈井北路,东至海湾大道,西至浦井西路。规划用地总面积为30.1848公顷,其中国有土地0.5337公顷,集体土地29.6511公顷,涉及陈井村、浦林村2个村庄,计划实施周期为2021-2023年。
本次成片开发将立足安居保障,统筹规划建设6个集中连片的安居小区项目,提升区域宜居品质,加快区域蝶变。
西滨片区
范围北至园滨路,南临环湾大道,东至柏涛路,西至环湾东路。规划用地总面积为8.4651公顷,其中国有土地7.6751公顷,集体用地涉及前场社区(村)、西滨社区(村)2个村庄,计划实施周期为2021-2023年。
通过本次成片开发提升土地价值,在新城建设和经济良性发展上实现新突破。集中安置拉动周边生活消费,带动片区商业等业态发展。
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,内坑社规划为整体拆迁村。
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,后坑社为局部保留村。
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,东瑶村下尾社规划为整体拆迁村。
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,凤山村规划为局部保留村。
海沧区新阳街道祥露村没有列入海沧区2021年征拆计划,2022年征迁计划目前尚未制定。后期如有征迁,征迁时间以发布征收启动公告为准。
新阳街道新垵村许厝列入2021年的征拆计划,至于什么时候启动,要以发布征收启动公告为准。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇后村社区竹浦因城市提升,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇下后滨村因环东海域新城,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。
因环东海域滨海旅游浪漫线三期(下后滨至会展段道路)工程项目建设涉及征收下后滨村范围内部分集体土地;东坑湾片区目前规划尚在编制,将按批复后的规划进行实施并在厦门市自然资源和规划局官网做好相关信息公开。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》翔安新店镇浦园社区林厝村因环东海域新城,属于近期(2018-2021)整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇蔡厝社区后珩因城市提升,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇钟宅社区顶钟宅、下钟宅、后房,为禁建区。下钟宅、后房因环东海域新城,属于近期整体拆迁村庄。顶钟宅因环东海域新城,属于中远期整体拆迁村庄。
翔安区内厝镇霞美村因位于同翔产业基地提升规划范围内,目前规划尚在编制。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》翔安内厝镇莲前社区张厝村因同翔基地,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇洋坂村属于整体保留村庄,为适建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新圩镇东寮社区东寮村属于整体保留村庄,为适建区。东寮社区蒋尾、部内因东部固废中心,近期整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新圩社区洋尾属于整体保留村庄,为适建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》大嶝镇双沪社区因机场建设及噪声影响,属于近期(2018-2021)整体拆迁村庄,为禁建区。
根据《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035年)》,大嶝溪墘村规划为中远期拆迁村庄。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇内垵社区下庄属于整体保留村庄,为限建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇后莲村因环东海域新城,属于中远期(2022—2035)整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇亭洋社区利来美因环东海域新城,属于中远期(2022—2035)整体拆迁村庄,为禁建区。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》香山街道珩厝村属于限建区,为整体保留村庄。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》金海街道浦边社区石厝村属于禁建区,为中远期(2022—2035年)整体拆迁村庄。环东海域指挥部因片区开发需要将石厝村纳入环东海域翔安片区三年(2019-2021年)征拆任务。
龙东村目前属于环东海域新城片区范围,按照厦门市村庄空间布局规划,属于中远期整体拆迁。
更新改造后
这些村社将要大变样啦
让我们一起期待
厦门未来的发展!
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