[摘要] 高地价项目入市，除了项目自身不断触碰区域房价高点，高企的房价也会影响周边项目跟风提价，从长远来看，将导致片区整体房价走高。
翔安区
作为近年来厦门楼市的热门新区，翔安区同样受地王因素影响。禹洲卢卡小镇是2013年12月拿下的地王项目，楼面价为12059元/平方米，该项目首批高层房源将推，售价还未确认，不过考虑到该项目别墅定价28500元/平方米，已触及翔安区房价高水平，预计高层定价也可能成为区域标杆。
价格：待定
动态： 禹洲卢卡小镇高层也推到11月初开盘了 预计推1#楼336套房源，96-122㎡意式阔景高层预计价格在1.6万-1.7万元/平，目前享预存5千抵3万的优惠。此外，180-220㎡台地别墅还有几套在售，折后均价约28500元/平，享有存2万抵10万的折扣优惠。
禹洲卢卡小镇效果图
禹洲卢卡小镇交通图
房天下提供的售楼电话：
价格：均价15000元/平方米
动态： 联发欣悦学府3#楼少量117㎡4房在售，13500元/㎡起，均价15000元/㎡；1#楼预计11月底加推，户型为82㎡3房。
联发欣悦学府效果图
联发欣悦学府交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门市翔安区黎林路813号（翔安一中西侧）
价格：均价15995元/平方米
动态： 首开领翔上郡别墅清水样板房已于10月15日开放，项目已于9月26日推出195套92-118平2-3房，整体均价为15995元/㎡，折后价为15355元/平。购房享双重优惠，包括存3千抵3万和认购98折优惠。
首开领翔上郡效果图
首开领翔上郡交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：翔安区政府斜对面，VIP接待中心：凯宾斯基酒店四楼K3会议厅，外展地址：SM城市广场二期黄宝石中庭
价格：均价15500元/平方米
动态： 特房黎安小镇目前在售四期，户型为88-112平非毛坯2-3房新品，均价15500元/平，目前7号楼认筹中，可享受存4000抵38888的优惠。
特房黎安小镇四期效果图
特房黎安小镇四期交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：翔安区翔安一中初中部南侧项目A地块
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