[摘要] 高地价项目入市，除了项目自身不断触碰区域房价高点，高企的房价也会影响周边项目跟风提价，从长远来看，将导致片区整体房价走高。
海沧区
海沧区10月份更是开启“地王专场”模式，其中就包括马銮湾片区的海尔华侨、融侨官邸。其中融侨观邸首批35套别墅已经推出，定价37000～42000元/平方米，单价直逼海沧湾成熟地段高端别墅价格。
在地价成本的推动下，即将上市的新品或将突破马銮湾2万元/平方米的高层产品价格门槛。
价格：均价20000元/平方米
动态： 泰禾首玺预计于2015年11月加推B1号楼高层，户型面积为94-120平，两梯四户，预计2017年年底交房。据悉，项目目前A2#楼110-142平复式产品在售，均价约20000元/平，总价在250-300万不等，折算价约13500元/平（含赠送面积），有存1万抵5万的优惠。
泰禾首玺效果图
泰禾首玺交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门海沧马銮湾长庚医院左转海沧中学正对面，SM二期中庭广场星巴克旁
价格：均价22700元/平方米
动态： 西雅图3#楼三、四房9月26日首次加推，共推出167套房源，均价22700元/平，目前享存2万抵5万优惠。据悉，西雅图3#楼有东芝中央空调、静音地板、智能马桶等高品质非毛坯配备。
西雅图效果图
西雅图交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：马青路与钟林路交汇处、海沧公交总站旁
价格：待定
动态： 融侨观邸已于10月24日推出15#、17#、18#共35套联排别墅，其中160㎡中间套27套，174-188㎡边套8套，使用面积可达412-517㎡，目前已售罄。中间套折前均价36189-39253元/㎡，折后34379-37290元/㎡；边套折前均价39521-46510元/㎡，折后37544-44184元/㎡；中间套总价折前579-628万/套，折后550-597万/套；中间套总价折前687-874万/套，折后653-831万/套。（折后价按按揭优惠计算，不含一次性付款）
融侨观邸效果图
融侨观邸交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：湖里区SM二期中庭（星巴克旁）（岛内接待中心）
价格：待定
动态： 海尔华玺预计11月推出C1-C3#小洋房产品，包含48-133平米1-3房，2梯3户共16层，预计售价在2万左右。此外，高层及别墅产品预计2016年推出。
海尔华玺效果图
海尔华玺交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门海沧马銮湾新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
