[摘要] 在9月7日举行的第五届地交会上,厦门专场土地推介会成为“重头戏”,吸引了众多房企和业界人士参会。推介会透露,厦门近期计划供应39总宗地块,总建筑面积近500万平方米,相当于今年1至8月厦门已成交土地建筑面积的4倍。
岛内商住地块已经保持了近2年的“零”供应,后埔地块的再次“露面”,让众多想在的岛内拿地的开发商又看到了“曙光”。不少在场的业内人士担忧,由于岛内商住地块长期处于“零”供应状态,不少开发商对该地块早已“虎视眈眈”,且近期连岛外马銮湾的地块都拍出破万的楼面价,届时后埔地块拍卖时,极有可能刷新由国贸天琴湾保持的17533元/平方米厦门住宅楼面单价,成为厦门住宅新地王。
土地市场岛外唱主角
以环湾、地铁沿线地块为主
在近期将供应的39宗地块中,11宗位于岛内,另外28宗全部位于岛外,其中海沧5宗,集美7宗,同安7宗,翔安9宗。可见,未来厦门土地供应的重点依旧向岛外倾斜。
据记者了解,近期拟出让的地块中,大部分的商住地块均在岛外,从地块的区域分布来看,集美灌口、海沧马銮湾、集美北站、翔安南部新城、翔安九溪西片区等岛外新兴居住板块,将有多宗商住地块供应。
王彪还在推介会上透露,近期拟供应的地块将以综合体用地为主,接下来将陆续推出岛外环境、地铁沿线的地块。
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