[摘要] 用时间换空间，是现代人的生活方式。下月初，龙厦动车试跑，6月底，龙厦直达可能仅需一个多小时。在铁路经济的拉动之下，沿线各城市的楼市也经历着剧变。
相互异地拿地，越来越频繁
与投资客相比，两地的地产商的嗅觉更为敏锐，已有不少开发商在龙厦两地相互异地拿地。
2010年11月19日，在一场厦门的土地拍卖会上，已经出现颇具实力的龙岩开发商的身影。当时，福建恒亿集团的董事局主席郭建平以个人名义，分别以3.497亿元和2.413亿元连拍得环东海域的两大地块。与恒亿集团一起争夺这一地块的，是厦门本地巨头国贸地产。
恒亿集团来自龙岩，这家公司在湖里高新技术园的钟岭路上还拥有一栋气派的恒亿大厦。但要说起龙岩开发商与厦门结缘，那年头就长了。早在十几年前，恒亿集团就曾和厦门的开发商一道开发了金地翠园项目。
互动是双向的，2011年，建发房产在龙岩市曾以6.61亿元的大手笔，竞拍获得面积1.049万平方米的地块，楼面地价为1799元每平方米。记者从建发股份的公告中看到，这一地块位于龙岩市工业路北侧、犀牛路东侧。土地用途为住宅用地和商业用地。
更早的先行者是厦门的南中投资集团。他们在龙岩莲东地块开发的南中旭日新城项目已经取得预售许可。这一项目是南中子公司南中旭日（龙岩）公司开发的，总建筑面积23万平方米。而南中投资在厦门开发的项目则主要以商业地产为主，比如位于中山路附近的南中广场。
关注龙岩市场的厦门本地房企，还有住宅集团。在龙厦铁路开通前夕，住宅集团的高层还亲赴龙岩考察。根据《闽西日报》的报道，就在上个星期，龙岩市长张兆民刚刚会见前来考察的厦门住宅建设集团有限公司党委书记、董事长杨贤平一行。杨贤平表示，厦门住宅集团在龙岩累计投资已有8亿多元，他希望能与龙岩进一步拓展合作空间。
龙岩商圈升级，厦门商家进军
除了住宅地产受益以外，已经有巨头盯上了龙岩的商业地产。
在一份名为《关于开展中心城市“十个一”、县域城市“八个一”和小城镇 “十个一”项目竞赛活动的通知》的文件中，龙岩中心城区今年有一批城市综合体项目，万达地产赫然在列。而在万达之前，已经进入厦门的超市品牌大润发确定开在龙岩大道上。
更早的是象屿集团，2009年，这家公司取得了龙岩东肖片区的地块，作为龙岩象屿物流园的开发地块。在龙岩政府网上，这一项目被列为重点项目。项目占地达218亩，总建筑面积19万平方米，项目建成后，年产值可达8亿元，实现税收3000万元，新增就业岗位1200个。
龙岩本地的商业地产项目闽西交易城最近几年一直在进行商圈升级改造。2009年，龙岩市中心市场筹建处开始启动闽西交易城二期规划建设，其中二期的核心项目是闽西机电五金市场。而红星美凯龙龙岩店在2010年开业，2011年，闽西交易城一期进入商圈升级与改造的实施阶段。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
