[摘要] 记者28日从厦门市政府有关部门获悉，为落实国务院关于进一步做好房地产市场调控工作有关精神，抑制房价过快上涨，切实将我市房价控制在合理水平，市政府确定了2011年新建住房价格控制目标。即：以统计部门发布的价格统计指标为依据，全市2011年新建住房价格指数同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度。
将加强价格动态监控
市国土房产局有关负责人昨日表示，为确保2011年新建住房房价控制在合理水平，将会同各有关部门狠抓国家、省、市有关房地产市场调控措施的贯彻落实。
如加快保障性住房的建设和分配步伐，切实解决中低收入家庭住房困难问题，并逐步解决新就业人员和外来务工人员住房问题，使全市住房保障水平有明显提高；增加普通商品住房供应，加快推进限价商品住房入市；严格执行房地产市场的限购政策和金融、税收政策，打击房地产投机行为。
同时，还将重点加大房地产市场监管力度。一是严格商品住房价格申报制度。房地产开发企业在申办商品房预售许可时，提报的预售方案必须明确每套商品住房的预售价格。
二是严格商品住房明码标价制度。房地产开发企业要在销售现场公示全部房源及销售价格，并做到一套一标、价目齐全、内容真实、字迹清晰、标示醒目。
三是加强商品住房价格动态监控。对不执行明码标价规定、明码标价不规范，以及销售价格出现异常的楼盘，主管部门将约谈其开发企业负责人，责令其限期整改，整改期间将暂停其网上签约，并依据有关规定进行处罚。
业内人士称有道理
（来源：海峡导报）厦门有关部门2月曾表示，将根据厦门经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，以及房地产业发展的实际，合理确定厦门年度新建住房价格控制目标，并于3月上旬向社会公布。
厦门旺荣房地产总经理王世忠认为，房价涨幅与当地年度GDP增长或居民人均可支配收入目标挂钩，既是科学的也是可行的。“国家从调控一开始就没有说要房价下跌，而是要控制在合理的价位上。”
对于没有笼统规定房价是多少，而是给出一个涨幅限制，厦门城市年轮负责人张文彪分析说，商品房有它的特殊性，不同地段价格差异很大，“一刀切”不是科学的做法。
但王世忠同时也表示，10%不过是个数字游戏，通过不同的加权来计算岛内外房价，10%很容易达到。
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