楼面价9659元/㎡！扬州主城纯新盘最新规划出炉

近日，扬州自然资源和规划局公示了主城邗城·九章府（GZ486地块）房地产开发项目的批后规划，项目将建设32栋住宅，分A、B两个区域：A区规划了24栋住宅产品，B区规划了8栋住宅产品。

邗城·九章府位于东、南至规划用地边界，西至康乐街，北至规划道路，用地面积68817㎡（其中A区块34005㎡，B区块26998㎡，C区块7814㎡），总建筑面积约11.36万㎡（地上约7.1万㎡，地下约4.5万㎡）。

项目建筑高度H＜27米；

A区块容积率1.05，建筑密度28%，绿地率35%；

B区块容积率1.15，建筑密度28%，绿地率35%。

邗城·九章府由扬州邗杰置业发展有限公司建设，扬州市建筑设计研究院有限公司设计。规划有别墅、叠墅、洋房等，4月27日，邗城·九章府城市展厅已公开。

6月23日，市规划局网站公示了邗城·九章府（GZ486地块）各个楼栋的建设工程规划许可证。

2023年11月15日，主城区邗城·九章府（商住）GZ486地块：被扬州新能源邗城置业有限公司竞得，成交总价67800万元，成交楼面价约9659元/㎡。

项目位于邗江文昌西路与维扬路交汇处（廉政广场南侧），周边有万象汇、京华城、文昌金鹰等商圈，项目为前武庄宰庄小区地块，周边还有扬州市政府、四季园、康乐新村等老小区，位置优越，周边居住氛围浓厚。目前板块内新楼盘有邗城·柳岸晓风(梧棠园)等。

GZ486地块大概位置