厦门推出新政策：保障性住房管理办法全面解读

厦门市近日发布《厦门市配售型保障性住房管理办法》，旨在通过限定户型面积、申购条件、销售价格等措施，面向符合条件的工薪收入群体和引进人才提供保障性住房。该政策将于4月1日起实施，市住房和建设局对政策进行了详细解读，包括申请条件、定价机制、审核流程等，旨在促进房地产市场健康发展和民生改善。

厦门市近日正式推出《厦门市配售型保障性住房管理办法》，该政策旨在通过政府提供的政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格等措施，面向本市无住房的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体，提供政策性住房。此政策将于4月1日起正式实施。

厦门保障性住房政策的核心要点

根据政策，配售型保障性住房主要面向本市户籍无住房家庭、在厦稳定就业无住房家庭、城市需要的引进人才等三类保障对象。申请条件严格，包括户籍要求、学历或职称要求、以及在厦缴纳基本养老保险的时间等。此外，政策还明确了不得申请购买配售型保障性住房的多种情形，确保政策的公平性和有效性。

保障性住房的定价与管理

配售型保障性住房的定价由运营企业按照划拨土地成本和建安成本加适度合理利润的原则确定。政策强调，配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式违法违规转为普通商品住房流入市场。此外，政策还规定了配售型保障性住房的户型面积标准，申请家庭可申购面积标准主要为60平方米左右的二房型和75平方米左右的三房型。

政策的实施与监督

申请人需通过线上或线下方式提出申请，经过街道办事处初审和多部门联审，符合条件的将予以公示并确认申请资格。轮候家庭需按照运营企业公布的配售方案提出申购，并在规定时间内完成选房和签订合同。政策还规定了配售型保障性住房的售后管理，包括严禁上市和封闭管理等。

厦门市的这一新政策，不仅有助于解决本市无住房家庭的基本住房需求，也将促进房地产市场的平稳健康发展，进一步改善民生。通过严格的申请条件和封闭管理，确保政策资源能够真正惠及需要帮助的群体。