万科携手险资巨头，16亿重金布局厦门长租市场

万科联合中信金石、新华人寿、大家人寿等多家险资机构，共同设立16亿规模的住房租赁基金，专项收购厦门泊寓项目，此举标志着万科在长租公寓领域的深度布局，也反映出险资对租赁市场前景的看好。

n

万科近日发布公告，宣布联合多家险资机构设立万新金石厦门住房租赁基金，总规模达16亿元。该基金将专项用于收购厦门泊寓院儿·海湾社区资产，这是万科在长租公寓领域的又一重要布局。

此次合作方包括中信金石、新华人寿、大家人寿等知名机构。其中，新华人寿出资9.59亿元，占比近六成，成为最大出资方；大家人寿出资4.8亿元，占比三成；深圳万科出资1.5亿元，占比约一成。中信金石作为基金管理人，将负责基金的运营管理工作。

厦门作为东南沿海重要城市，近年来租赁市场需求持续增长。万科此次大手笔收购泊寓项目，不仅体现了其对厦门市场的重视，也反映出房企拓展租赁业务的战略转型。同时，多家险资机构的参与，也显示出资本市场对长租公寓这一新兴领域的看好。

万科此次收购的泊寓项目位于厦门核心区域，地理位置优越，未来发展潜力巨大。通过引入专业基金管理团队，将有助于提升项目运营效率，为租客提供更优质的服务。此举或将引领更多房企探索租赁业务新模式，推动住房租赁市场健康发展。