招商奥体公园，作为合肥新站奥体板块的百万方大盘，集六大业态于一体，涵盖室内万人体育场馆、9万方地铁上盖长空公园、2.5万方活力荟TOD商业体等，构建综合性生活圈。项目规划高层、小高层和洋房，满足不同需求，精装交付，绿化率高，居住舒适。交通便捷，紧邻地铁4号线，多条干道交汇，出行无忧。
商业配套完善，自带活力荟商业街区，周边有大型商业综合体、星级酒店和弘盛商业广场。教育资源丰富，从幼儿园到小学、中学全覆盖。医疗资源充沛，周边有三级甲等医院和数字化医院。自然景观环绕，提供休闲娱乐好去处。户型多样，主打建面89-109㎡，目前享8折优惠，购房还可返现总房款1.5%（税前），但需满足首次到访等条件。招商奥体公园，以卓越品质和丰富配套，引领合肥新风尚。
招商奥体公园的最大亮点在于其六大业态的全方位覆盖。项目不仅涵盖了目前在建省内最大的室内万人体育场馆，为市民提供高品质的体育健身场所；还配备了约9万方的地铁上盖长空公园，让绿色生态与都市生活无缝对接。
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此外，约2.5万方的活力荟TOD商业体、奥体上城低密社区、约8700平的美好合集泛会所型商业以及奥体巴士，共同构成了一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性生活圈。这些业态的紧密融合，不仅提升了项目的居住品质，更为周边区域带来了前所未有的发展活力。![]()
招商奥体公园位于合肥新站奥体板块，占地面积约49万㎡，建筑面积约100万㎡，总户数达到5746户。项目规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类别，满足不同购房者的需求。其中，高层24F共13栋（含3栋自持），小高层14-18F共51栋，洋房6-11F共38栋，目前3期约1万6/平。项目以精装交付为特色，容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，车位配比为1:1，确保了居住的舒适性和便捷性。
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在区位配套方面，招商奥体公园占据了得天独厚的优势。交通上项目紧邻地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，交通便捷，通达全城。同时，三纵三横的干道交汇（3纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路；3横：魏武路、东方大道、淮海大道）也为项目的出行提供了更多选择。
在商业配套上，项目自带约2.5万方的活力荟商业街区，西侧还规划有14万方的大型商业综合体，北侧5万方的星级酒店已封顶，南侧则有8万方的弘盛商业广场，共同构成了项目强大的商业支撑。
在教育方面，项目一期二期配套有合肥市168陶冲湖校区和合肥市伦先小学，以及自建的幼儿园；三期四期五期则配套有合肥168陶冲湖校区、竹溪小学少荃校区和自建幼儿园，为业主提供了优质的教育资源。
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此外，项目周边的医疗资源也十分丰富，包括安徽医科大学第一附属医院北区（三级甲等由安医大四升级）和京东方医院（安徽首家数字化医院），为业主的健康保驾护航。
同时，项目周边的少荃湖湿地公园、二十埠河生态廊道等自然景观，也为业主提供了休闲娱乐的好去处。
户型上项目包含高层、小高层和洋房。面积段多样，主打建面89-109㎡![]()
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目前招商奥体公园是8折优惠，该项目自开盘以来，在合肥的各大销售榜上都是榜上有名，据招商蛇口官方发布的消息，2024年1-9月项目热销超800套，奥体公园再登合肥市销售套数TOP1，目前项目的：滨奥花园Y2、G16、G29，璟悦湾XG3、XG19、G6 、XG15都在售。
目前招商奥体公园8折折扣，并且，招商奥体公园也可领取合肥楼市大额核销券，购房返现总房款1.5%（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。1、本文为合肥楼市公众平台原创作品，文章内容、图片使用权归属第一房；2、 未经第一房公司授权，不得以任何方式加以使用，包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等，违者必究。3、统计数据来源于第一房研究院AI楼市指数系统，任何机构不能引用，如果引用请私信留言征求同意后方可引用。
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合肥楼市2024-12-24 11:25:06来自北京市
