2024年中国房地产市场大变局，销售榜单揭晓！

2024年1月至11月，中国房地产市场经历了大幅波动。尽管TOP100房企销售额同比下降32.9%，市场仍在政策刺激下展现活跃迹象。千亿房企数量减少，但促销活动火热进行中，市场期待12月的活跃表现。

\n

在2024年的前11个月，中国房地产市场可谓跌宕起伏。根据中指数据的统计，TOP100房企的总销售额达到38516亿元，同比下降32.9%。尽管如此，11月的销售额降幅有所缩窄，显示出市场在政策刺激下逐渐回暖的趋势。特别是一些如华发股份和保利置业等公司，11月销售增长强劲，这为市场带来一丝暖意。

政策的支持无疑是市场回暖的关键因素之一。9月底出台的一系列政策，降低了购房的首付比例和贷款利率，为买房者提供了前所未有的优惠条件。这些积极的政策调整迅速在大型城市生效，购房者的热情也随之高涨。市场随之看到了一定的活跃度提升，尤其在广州、深圳等地，新房和二手房的成交量明显增长。这种政策的延续性和力度让市场在12月有了更多期待。

与此同时，房企也在市场中积极行动。线上线下相结合的促销活动层出不穷，优惠力度也空前加大，从特价房源到购房补贴，吸引了不少消费者的眼球。房企对政策的积极响应和对市场的灵活应对，是当前市场能够保持活跃的主要原因之一。预计在年底的销售业绩冲刺中，房企会通过加大推盘力度和促销活动，继续保持市场的热度。

今年的房地产市场在政策推动下，尽显活力与挑战并存的面貌。尽管销售额下降明显，但政策的调整为市场注入了新活力，各大城市尤其是一线城市的购房需求有了一定的释放。房企在这个过程中扮演了重要角色，通过创新的销售策略和积极的市场布局，逐步化解了市场的冷淡期。未来，随着政策的持续发力，市场可能还会迎来更多的变化和机会。不过，值得注意的是，这一切的实现仍需各方的谨慎合作与共同努力。从投资角度来看，房企应更加关注城市发展的确定性，只有稳中求进，才能在接下来的市场变化中立于不败之地。对于购房者来说，这无疑是一个机遇与挑战并存的时期，在享受政策红利的同时，也需谨慎选择，理性决策。