厦门打造城中村新模式：全面提升租赁管理

网友关注：厦门鼓励建立城中村大物业管理。厦门市正在积极推动城中村的住房租赁管理，通过建立租金监测机制和规范化管理模式，提升市场透明度和稳定性。根据最新草案，出租人需确保房屋结构安全，并合规收取水电费。同时，鼓励镇政府和街道办探索一体化管理模式，全面提升城中村的市容和物业服务。

厦门市正逐步推进城中村的住房租赁管理，通过一系列措施规范租赁市场。根据最新的草案建议，凡从事城中村住房租赁的企业或个人，需依法办理营业执照。此外，出租人必须确保房屋结构安全，不得在水电费上加价，也不能随意抬高租金或拒绝退还押金。市住房租赁主管部门将联合价格主管部门，建立租金监测机制，确保租金的稳定。

为提高租赁住房的运营效率，草案还鼓励村集体经济组织成立或与租赁企业合作，实行统一收房、改造、运营，形成规范化管理模式。与此同时，镇政府和街道办事处可探索城中村住房运营管理的新模式，整合市容、卫生和道路养护等市政管理服务，聘请专业物业服务人员。

厦门市在城中村住房租赁管理上，采取了一系列创新措施，旨在稳定市场、保护租客和出租人的合法权益。通过推动规模化、规范化的租赁运营模式，不仅有助于改善城中村的居住环境，还能提升整体市容市貌。这种探索符合当前社会对住房租赁市场日益增长的需求，也为其他城市提供了借鉴。值得注意的是，征求意见草案中强调了房屋结构安全和水电费的合理收取，这无疑是对租客的负责态度。同时，租金监测机制的引入，将有效防止市场投机行为，为租客提供一个更加稳定和透明的租赁环境。然而，如何在实际操作中切实执行这些规定仍是一个挑战，需要各方共同努力。希望通过这些措施，厦门的城中村租赁市场能够走出一条健康稳定的发展道路。