厦门楼市一夜飙升300万！你怎么看？

近期，厦门楼市受一系列新政影响，房价出现了显著上涨。特别是在9.24新政出台后，首套、二套房贷款利率均有所下调，首付比例进一步降低，购房门槛大幅下降。随着10月1日起“购房即可落户”政策的实施，厦门楼市的热度持续上升，不少房东连夜跳涨房价。

9月，新政的出台给楼市注入了新的活力。特别是9.24新政发布后，房贷利率大幅下降，首套和二套房的首付比例都减少到15%。这波利好消息让市场迅速升温，不仅A股大涨，厦门的房东们也纷纷上调房价，甚至有的房东一夜之间将房价提高了300万。

除了降低购房门槛，高层还采取了多项措施来稳定市场。中国人民银行宣布，将下调存款准备金率0.5个百分点，释放约1万亿元的长期流动性。同时，还将降低中央银行政策利率和7天逆回购操作利率，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。未来，LPR还有望继续下调，进一步带动房贷利率中枢下移。

厦门的“购房即可落户”政策将从10月1日起正式实施，这无疑为楼市增添了新的吸引力。特别是厦门岛内丰富的教育资源，吸引了众多购房者。虽然目前月供压力依然较大，但一些项目也开始推出优惠活动，为购房者提供了更多选择。

目前的厦门楼市呈现出一片火热的景象，房东们纷纷上调房价，购房者的热情也被点燃。然而，购房者在面对利好政策时，还是需要保持理性。虽然首付比例降低，但月供压力依然不可忽视，购房者在选择项目时，应重点关注项目本身的折扣力度和实际性价比。对于那些资金周转较为紧张的购房者而言，这次新政无疑提供了更多的机会，但也需要谨慎评估自身的还款能力，以免未来陷入财务困境。总的来看，新政的出台和后续的利好政策，将对厦门楼市产生深远影响，未来几年内，厦门的房价走势值得持续关注。