厦门城中村换新颜，居民幸福感大提升

网友关注：厦门多措并举推进城中村治理。厦门通过多种措施对城中村进行现代化治理，涉及基础设施改善、安全隐患排查、文化遗产保护等多个方面。城中村居民的生活环境和安全感显著提升，集体经济收入也大幅增长。新发布的《厦门市城中村住房租赁管理若干规定》为治理提供了有力保障。

厦门的城中村近年来发生了很大变化。全市城中村有227万居民，占全市人口的三分之一，其中有186万人是租房住的。为了让这些居民生活得更舒适，厦门市政府下了很大力气。通过财政投入、电力通信等国企参与和社会资本的引入，城中村的基础设施得到了大规模的改善。违建拆除后，腾出的空间被利用来打造上千处“微公园”和“微景观”，公共基础服务设施也得到了极大提升。结果就是，城中村的火灾事故数量自去年以来下降了四成。

厦门的城中村不仅居民多、人员流动性大，而且还保留了许多人文历史底蕴。为了利用这些资源，市政府重新规划了荒废的村集体土地，引进社会资本建设停车场、提升夜市经济和发展特色乡村游等。去年，首批25个推进现代化治理的城中村集体经济收入达到了1.94亿元，比之前增长了3900万元。通过“大物业”机制，多个城中村引进市属、区属国企，合资成立运营公司，提供治安巡防、环卫保洁等多项服务，确保社区长期宜居、宜业和智慧化发展。

为进一步推进治理，厦门市住建局发布了《厦门市城中村住房租赁管理若干规定》，要求城中村出租房屋必须以居住空间为最小单位，禁止将厨房、卫生间等非居住空间单独出租。同时，鼓励村集体经济通过自建、合作开发等方式，利用空闲的建设用地建设租赁住房。这些规定为城中村的现代化治理提供了有力保障。

厦门市城中村的现代化治理成效显著，不仅改善了居民的生活环境，还带动了集体经济的快速增长。通过引入社会资本和市区两级国企合作，厦门城中村的基础设施得到了全面提升，居民的安全感和幸福感得以增强。值得注意的是，厦门市在治理过程中充分利用了当地的文化和历史资源，不仅保护了传统村落的风貌，还发展了文创和乡村旅游经济，给城中村注入了新的活力。

此外，新发布的《厦门市城中村住房租赁管理若干规定》明确了租赁住房的标准，进一步规范了住房租赁市场，不仅保护了租房者的权益，也为城中村的长效管理提供了制度保障。通过“大物业”机制的实施，可以看到，厦门在城中村治理方面不断创新，探索出了一条“宜居、宜业、智慧、和谐”的长效机制的道路。这种治理模式不仅有助于提升居民的生活质量，也为其他城市提供了宝贵的经验借鉴。