厦门停工2年的神盘再度起航

摘要：

【厦门停工2年的神盘再度起航】厦门的鹭起潮樾项目因多方纠纷停工2年后，终于获批预售许可证，准备重启市场。新盘位于集美区，原为停工项目“中梁正荣天著润宸”。虽然周边配套仍需完善，但项目以全新姿态回归，市场反应值得关注。

正文：

鹭起潮樾，这个在厦门集美区突然冒出来的新楼盘，让人有些措手不及。这个前身为“中梁正荣天著润宸”的项目，在停工超过两年后，终于在6月26日获批预售许可证。虽然大家早有耳闻它即将入市，但“换名”和快速获批预证，确实让人有不少想象空间。

这个项目位于集美新城片区，占地约2万㎡，总建筑面积近6万㎡，规划有6栋高层住宅，共584户。项目地理位置还不错，邻近集美北大道和集美大道两条主干道，靠近在建的厦门市妇幼保健院集美院区，仁德实验小学也不远。不过，周边的商业配套和居住环境还有待改善。

鹭起潮樾之前是因三方合作企业中梁、正荣和厦门国际信托的债务纠纷而停工。2023年5月，该项目的保险柜失踪事件引发了广泛关注，里面装有公章、财务章等重要物品。经过调查，发现保险柜是被厦门信托的人取走的。纠纷已在2022年下半年和解，但项目却因为资金问题迟迟未开盘，导致工程和销售团队撤场，售楼部也荒废了。如今，三方已齐心协力，推动项目重新启动，并更名为“鹭起潮樾”，寓意新的开始。

小编点评：

鹭起潮樾的回归无疑让厦门楼市多了一个新选择。但这个项目在经历了两年的停工和纠纷后，能否顺利入市并取得好的销售成绩，还是个未知数。从目前的情况来看，项目周边的配套仍需进一步完善，特别是在商业和生活设施方面，这对于购房者来说是一个不小的考量因素。此外，项目的定位和定价也需要符合当前楼市的实际情况。虽然预售均价约37000元/㎡，但实际售价还是市场关注的重点。

在当前楼市下行的背景下，项目能否吸引到足够的购房者，尤其是在岛外新盘普遍下调户型门槛的情况下，对于鹭起潮樾来说是一个挑战。然而，项目的复工和预证获批，至少表明了开发商的信心和决心。对于有意在集美区购房的朋友，可以持续关注项目的最新动态，看看这个“神盘”能否真正实现从停工到热销的逆袭。