厦门楼市“遇冷”，二手房销售遇阻

摘要：

【厦门楼市“遇冷”，二手房销售遇阻】厦门楼市在进入6月份后仍持续下跌，待售二手房数量已经突破29000套。即便采取了降低首付和放开限购等措施，厦门的房价依然难以回升。有人建议停止岛内供地，减少新房供应，以期望市场能够回暖。

正文：

厦门楼市进入6月份以来，似乎一直都在“遇冷”，这种情况让人不免有些担忧。在房地产市场中，供求关系是影响房价的关键因素。厦门的待售二手房数量已经突破29000套，虽然数量有所减少，但整体依旧高企，这对于房东来说并不是一个好消息。即便政府已经出台了降低首付和放松限购的政策，市场反应却并不明显。究其原因，主要在于供给过剩的问题仍旧存在，尤其是在岛内，如果无法有效控制供地，供过于求的局面将难以改变。

彭叔的观点提到，应该停止岛内供地，这样才能从根本上缓解供需矛盾。确实，当市场上新房供应减少时，一方面可以消化现有的库存，另一方面也能促进价格回稳。然而，这一过程可能会带来短期的“阵痛”，即房价可能会继续走低，市场信心也会受到影响。不过，从长远来看，这样的调整可能是必要的，有助于市场回归理性。

总之，厦门楼市的回暖需要全方位的政策支持和市场调节，单靠减低购房门槛和放松限购恐怕还远远不够。希望未来能有更多综合性的措施出台，为厦门楼市带来一些实质性的转变。