11月全国百城二手房价格大幅下跌，房价走势仍不乐观

摘要：

【11月全国百城二手房价格大幅下跌，房价走势仍不乐观】根据中指研究院发布的数据显示，2023年11月全国百城二手房平均价格环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月下跌。同时，百城新建住宅平均价格环比上涨0.05%，涨幅较10月...

正文：

根据中指研究院发布的数据显示，2023年11月全国百城二手房平均价格环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月下跌。同时，百城新建住宅平均价格环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。尽管部分城市的优质改善项目推动了新建住宅价格的上涨，但挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临较大的下行压力。此外，全国50个城市住宅租金环比下跌0.50%。各梯队城市的二手房价同比跌幅均扩大，一线城市下跌0.90%，二线城市下跌3.54%，三四线代表城市下跌3.76%。未来，政策层面将继续出台支持楼市的政策，供需两侧有望形成合力助力市场企稳。各级政府将进一步出台利好政策，预计一线城市将放宽普宅认定标准、降低首付比例和房贷利率，二线城市将进一步放松住房限购，更多城市有望全面取消限购。同时，监管层将支持房地产融资，房企流动性或将得到改善。在当前市场环境下，房企应把握政策窗口期，提升产品质量、服务水平，为市场注入新的发展动力。