厦门二手房贷款政策调整，200万房子首付可减少20万！

自7月底中央政治局会议提出调整房地产政策以来，各地纷纷研究调整限购、限售等政策。厦门作为其中之一，连续两年调整二套房贷款政策，但市场反应不大。然而，这次调整的政策力度更大，首付比例下调10%，并降低利率，给购房者带来更多的购房机会。以一套总价200万元的房子为例，原政策要求首付100万元，而调整后的政策可以减少20万元首付，为购房者减轻经济压力。此外，福州、成都、沈阳等城市也计划降低二套房首付比例，这将进一步激活房地产市场需求。

然而，厦门的房地产市场在过去几个月持续走低。根据克而瑞的统计数据，7月份厦门一、二手商品住宅成交量和均价都有所下降。其中，二手房市场表现更为低迷，成交量和成交面积均出现下降。市场的疲软导致买方购房意愿降低，卖方价格也不断下探。目前进入楼市的传统销售淡季，预计二手房市场还将继续探底。不过，随着楼市利好政策的出台和9月销售旺季的到来，市场有望出现好转。

总的来说，厦门的房地产市场政策调整为购房者提供了更多的购房机会。虽然市场目前疲软，但随着政策的落地和销售旺季的到来，市场有望逐渐复苏。